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Maison à vendre à Huriel (03380) - Allier

190 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,4 ha

190 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,4 ha

297 460 € 278 200 € (HAI)

Référence : A25887ALB03

  • 190 m2
  • 1,4 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 générations ou possibilité d'Air BNB, accès privé

  • 190 m2
  • 1,4 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à 10 minutes en voiture de Domerat et à 20 minutes de Montluçon, avec tous leurs équipements et centres commerciaux, cette maison moderne et élégante avec appartement séparé est magnifiquement décorée et entretenue. Chauffage central et poêle à granulés. Située dans l'Allier, dans les Alpes du Rhône, cette propriété calme est équipée de double vitrage. Avec 3 chambres au premier étage, une cuisine ouverte et une salle à manger pour une vie élégante, il y a aussi une terrasse pour manger pendant les longues nuits d'été.
Dans le sous sol qui a été fait dans un appartement, comprenant 1 chambre, salon, cuisine et salle de bains, vous pourriez avoir un revenu de type Air BNB ou l'avoir comme une maison de deux générations, le sous-sol a son propre accès à l'écart de l'entrée principale clôturée électriquement.
Il y a aussi environ 1 HA de terrain sans CU idéal pour un cheval, ou un couple de moutons pour garder l'herbe basse, dans le terrain il y a un petit étang.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25887ALB03

Types de bien Maison
Maison familiale
Terrain sans CU

Description

Située à 10 minutes en voiture de Domerat et à 20 minutes de Montluçon, avec tous leurs équipements et centres commerciaux, cette maison moderne et élégante avec appartement séparé est magnifiquement décorée et entretenue. Chauffage central et poêle à granulés. Située dans l'Allier, dans les Alpes du Rhône, cette propriété calme est équipée de double vitrage. Avec 3 chambres au premier étage, une cuisine ouverte et une salle à manger pour une vie élégante, il y a aussi une terrasse pour manger pendant les longues nuits d'été.
Dans le sous sol qui a été fait dans un appartement, comprenant 1 chambre, salon, cuisine et salle de bains, vous pourriez avoir un revenu de type Air BNB ou l'avoir comme une maison de deux générations, le sous-sol a son propre accès à l'écart de l'entrée principale clôturée électriquement.
Il y a aussi environ 1 HA de terrain sans CU idéal pour un cheval, ou un couple de moutons pour garder l'herbe basse, dans le terrain il y a un petit étang.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Huriel

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 260 €

Prix de vente HAI 278 200 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

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Taxe foncière NC

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Adrian LE BROCQ

Conseiller Leggett

siret : 792825515

Adrian LE BROCQ sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2830 € et 3930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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278 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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