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Maison à vendre à Huriel (03380) - Allier

190 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,4 ha

190 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,4 ha

297 460 € 278 200 € (HAI)

Référence : A25887ALB03

  • 190 m2
  • 1,4 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 générations ou possibilité d'Air BNB, accès privé

  • 190 m2
  • 1,4 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à 10 minutes en voiture de Domerat et à 20 minutes de Montluçon, avec tous leurs équipements et centres commerciaux, cette maison moderne et élégante avec appartement séparé est magnifiquement décorée et entretenue. Chauffage central et poêle à granulés. Située dans l'Allier, dans les Alpes du Rhône, cette propriété calme est équipée de double vitrage. Avec 3 chambres au premier étage, une cuisine ouverte et une salle à manger pour une vie élégante, il y a aussi une terrasse pour manger pendant les longues nuits d'été.
Dans le sous sol qui a été fait dans un appartement, comprenant 1 chambre, salon, cuisine et salle de bains, vous pourriez avoir un revenu de type Air BNB ou l'avoir comme une maison de deux générations, le sous-sol a son propre accès à l'écart de l'entrée principale clôturée électriquement.
Il y a aussi environ 1 HA de terrain sans CU idéal pour un cheval, ou un couple de moutons pour garder l'herbe basse, dans le terrain il y a un petit étang.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25887ALB03

Types de bien Maison
Maison familiale
Terrain sans CU

Description

Située à 10 minutes en voiture de Domerat et à 20 minutes de Montluçon, avec tous leurs équipements et centres commerciaux, cette maison moderne et élégante avec appartement séparé est magnifiquement décorée et entretenue. Chauffage central et poêle à granulés. Située dans l'Allier, dans les Alpes du Rhône, cette propriété calme est équipée de double vitrage. Avec 3 chambres au premier étage, une cuisine ouverte et une salle à manger pour une vie élégante, il y a aussi une terrasse pour manger pendant les longues nuits d'été.
Dans le sous sol qui a été fait dans un appartement, comprenant 1 chambre, salon, cuisine et salle de bains, vous pourriez avoir un revenu de type Air BNB ou l'avoir comme une maison de deux générations, le sous-sol a son propre accès à l'écart de l'entrée principale clôturée électriquement.
Il y a aussi environ 1 HA de terrain sans CU idéal pour un cheval, ou un couple de moutons pour garder l'herbe basse, dans le terrain il y a un petit étang.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Huriel

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 260 €

Prix de vente HAI 278 200 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

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Taxe foncière NC

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Adrian LE BROCQ

Conseiller Leggett

siret : 792825515

Adrian LE BROCQ sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Adrian LE BROCQ

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2830 € et 3930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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278 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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