Magnifique maison de 11 pièces au centre d'un petit village du Perche dans la vallée de la Braye. A SAVIGNY/BRAYE
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Le réez de chaussée est à rénover
A 42 MINUTES DE PARIS POUR VOTRE TRAVAIL (navettes au cœur du village si vous ne prenez pas votre voiture)
Tous commerces à Savigny sur Braye.
La propriétaire à aménagé en gîtes, chambres d'hôtes cette maison en faisant des travaux dans les règles d'artisan de qualité.
Maison située à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme où vous rejoigner PARIS MONTPARNASSE en 42 minutes, dans un village avec toutes les commodités à proximité.
Bâtisse atypique d'un caractère haussmannien composée de 13 pièces. L'organisation des lieux est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou bien de gîtes. Les espaces intérieurs sont grands et lumineux. Parquets en chêne, boiseries et cheminées ouvragées. L'ensemble dispose d'une configuration qui permet de profiter des lieux en maison familiale, ou en quatre appartements, ensembles privés, intimes et indépendants.
Rez-de-chaussée de 73m²: un vestibule, une cuisine en devenir avec un accès à une cour, une salle d'eau en devenir, une chambre avec une cheminée.
Au premier étage, un palier nous permet d'entrer dans une intimité de 131m²: une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse, une pièce de vie, un salon avec une cheminée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau.
Au deuxième étage: un palier nous dirige vers deux lieux intimes. un studio de 46m² avec une pièce de vie, une cuisine et une salle de d'eau. un appartement de 83m² composé de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée.
Un grand garage de 63m² avec un accès à la cour.
Cinq caves, une chaufferie, un puits.
Ensemble clos, totalement pavé avec une fontaine. Lieu privilégié et préservé, hors du temps et intime; il se situe aux abords de la place principale, les commerces et le marché sont à moins d'une minute à pied!
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3 caves sous cour : 10m² - 13,73m² et 16m² (Béton)
Chaufferie en sous-sol : 12m² (Béton)
Garage 63m² (Béton)
2 caves voutées sous maison : 26m²
Cour devant : 40m² (béton)
Cour arrière : 160m² (pierre)
Niveau Rez-de-chaussée :
Entrée : 18,81m² (carrelage)
Chambre avec cheminée : 21,86m² (parquet)
Cuisine en devenir : 22,07m² (béton)
Salle de bain en devenir : 10,30m² (béton)
Escalier en bois
Niveau 1er Etage :
Palier : 5m² (parquet)
Cuisine : 16,50m² (carrelage)
Terrasse : 15m² (pierre)
Séjour avec cheminée : 30,36m² (parquet)
Couloir : 23,75m² (parquet)
Salon avec cheminée : 22,30m² (parquet)
Chambre 1 : 15,48m² (parquet)
Salle de douche & WC : 6,06m² (carrelage)
Chambre 2 : 15,35m² (parquet)
Salle de douche : 4,30m² (parquet)
Toilettes : 1,30m² (parquet)
Niveau 2ème Etage
Palier : 3,57m² (parquet)
A droite de l’escalier : Gîte :
Dégagement : 1,50m² (parquet)
Pièce de vie : 30,34m² (parquet stratifié)
Salle de douche et WC : 4,35m² (carrelage)
Cuisine : 9,45m² (carrelage)
A gauche de l’escalier : Appartement 3 pièces :
Couloir : 13,07m² (parquet)
Chambre 1 : 13,04m² (parquet)
Salle de douche & WC : 6,29m² (carrelage)
Chambre 2 : 27,50m² (parquet)
Salle de douche : 2,64m² (carrelage)
Toilettes : 0,71m² (carrelage)
Salle à manger avec table et 2 bancs en chêne massif : 16,15m² (parquet)
Cuisine A/E : 7,62m² (carrelage)
Toilette : (carrelage)
Grenier isolé et aménageable : 50m² au sol – 2 ballons électriques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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