145 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,23 ha
455 800 € (HAI)
Référence : A25948ND33
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Quelle maison accueillante. Magnifiquement rénovée et impeccable. Il ne vous reste plus qu'à déplacer vos meubles. Située dans un petit hameau dans un cul-de-sac près de Bourg-sur-Gironde et Blaye, cette maison en pierre est idéale comme maison familiale ou maison de vacances. Ou peut-être avez-vous l'âme d'un entrepreneur et louerez-vous l'annexe comme gîte ou chambre d'hôtes.
Toutes les pièces de cette maison sont lumineuses et laissent entrer le soleil avec bonheur.
Les grandes dépendances offrent des possibilités infinies pour réaliser vos idées. À côté de la maison se trouve un joli petit vignoble que vous pouvez cultiver vous-même ou non. Et avec une grande cave à vin sèche sous la maison, vous savez immédiatement où stocker votre propre récolte. Profitez de la grande terrasse qui vous offre une vue sur les magnifiques environs.
Cette maison est à voir absolument et vous séduira immédiatement.
Possibilité de terrain à bâtir supplémentaire.
rez-de-chaussée :
- salon : 22m²
- cuisine + salle à manger: 37m²
- hal: 8m²
- salle de bain: 10m²
- chambre 1: 8m²
- chambre 2: 14m²
- toilette séparée: 2m²
Étage -1
- salon: 27m²
- chambre 3: 10m²
- salle douche + toilette: 10m²
- hal: 2m²
Annexes
- chay: 122m²
- cave: 103m²
- Garage (144m²) +vide et atelier (46m²)
Exterieur:
- terasse:
- piscine: 3,2m x 6,6m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25948ND33
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Description
Quelle maison accueillante. Magnifiquement rénovée et impeccable. Il ne vous reste plus qu'à déplacer vos meubles. Située dans un petit hameau dans un cul-de-sac près de Bourg-sur-Gironde et Blaye, cette maison en pierre est idéale comme maison familiale ou maison de vacances. Ou peut-être avez-vous l'âme d'un entrepreneur et louerez-vous l'annexe comme gîte ou chambre d'hôtes.
Toutes les pièces de cette maison sont lumineuses et laissent entrer le soleil avec bonheur.
Les grandes dépendances offrent des possibilités infinies pour réaliser vos idées. À côté de la maison se trouve un joli petit vignoble que vous pouvez cultiver vous-même ou non. Et avec une grande cave à vin sèche sous la maison, vous savez immédiatement où stocker votre propre récolte. Profitez de la grande terrasse qui vous offre une vue sur les magnifiques environs.
Cette maison est à voir absolument et vous séduira immédiatement.
Possibilité de terrain à bâtir supplémentaire.
rez-de-chaussée :
- salon : 22m²
- cuisine + salle à manger: 37m²
- hal: 8m²
- salle de bain: 10m²
- chambre 1: 8m²
- chambre 2: 14m²
- toilette séparée: 2m²
Étage -1
- salon: 27m²
- chambre 3: 10m²
- salle douche + toilette: 10m²
- hal: 2m²
Annexes
- chay: 122m²
- cave: 103m²
- Garage (144m²) +vide et atelier (46m²)
Exterieur:
- terasse:
- piscine: 3,2m x 6,6m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 455 800 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 430 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 075 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nicolas Demeyere
Conseiller Leggett
siret : 949 935 845
Nicolas Demeyere sera votre agent sur place pour ce bien
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