Ce manoir récemment rénové est situé sur son propre terrain de près de 8 hectares, au calme et isolé.
La maison de maître dispose de 5/6 chambres et à l'arrière, elle dispose d'une piscine chauffée isolée de 8 x 4 m.
La maison est louée avec succès tout au long des mois d'été.
Détaché de la maison principale, il y a un cottage récemment rénové avec 2 chambres - idéal pour la location.
Sur le terrain se trouvent de nombreuses grandes dépendances - pouvant être transformées en gîtes - et un étang d'1 hectare.
À seulement 10 km du magnifique village d'Aubeterre-sur-Dronne, à la frontière Charente/Dordogne - Une opportunité rare !
Attention, il y a des locations pour 2024, qui seront honorées par les propriétaires actuels.
Vous approchez de la propriété par sa longue allée, à travers des piliers en pierre et des portes métalliques, dans une grande cour.
Celle-ci est entourée de dépendances.
La maison principale se trouve à droite du portail.
L'entrée se fait par la porte principale dans le couloir (11 m²), avec escalier d'origine.
À gauche, vous trouverez l'espace de vie (30 m² et 28 m²) divisé en 2, chacun avec sa propre cheminée.
À droite du couloir, il y a une cuisine/salle à manger entièrement équipée (27,4 m²), avec cheminée d'origine et porte vers l'extérieur.
Sous l'escalier, il y a des toilettes (1,7 m²).
À l'étage, il y a 5/6 chambres, dont une à rénover - 22,2 m², 10,6 m², 13,5 m², 10,7 m², 12,6 m² et 14,7 m² - et 2 salles de bains (4,7 m² et 3 m²).
À côté de la maison, vous trouverez le gîte qui comprend un hall d'entrée (5,8 m²), une cuisine/séjour (20 m²), 2 chambres (13,2 m² et 11,9 m²), une salle de bains (4,6 m²) et des WC séparés (2,9 m²).
À l'arrière de la maison principale se trouve une piscine chauffée et, comme la propriété est en position surélevée, elle offre une vue imprenable.
Le lac est situé dans le parc et s'étend sur environ 1 hectare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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