233 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 345 m²
325 000 € 299 000 € (HAI)
Référence : A25952TSM16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle, élégante maison utilisée comme une chambre d'hôtes avec une partie privée pour les propriétaires. Grange et jardin en face de la maison. Vendue meublée. 4 km de Chabanais et 45 km de l'aéroport de Limoges.
La maison fonctionne très bien comme une chambre d'hôtes en raison de son emplacement privilégié dans le village et de la proximité de l'église pour les mariages, des professionnels qui travaillent toute l'année, mais ferait également une magnifique maison familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Cuisine équipée (24,5 m²) en chêne et îlot central avec porte menant à la cave
Salle à manger (29,5 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon
WC
Séjour avec poêle à bois (28,9 m²)
Buanderie / cuisine arrière (4 m²)
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (24 m²) avec salle d'eau(3,5 m²)
Chambre 2 (13,67 m²) avec salle d'eau (4,33 m²)
Chambre 3 (11,7 m²) avec salle d'eau (7,03 m²)
Chambre 4 (11,93 m²) avec salle d'eau (3 m²)
Chambre 5 (13,10 m²) avec salle d'eau (3,8 m²)
DEUXIÈME ÉTAGE (propriétaires)
Chambre 6 (11,4 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre 7 (27,8 m²) une superbe chambre parentale avec poutres apparentes
En face de la maison se trouve une ancienne grange en pierre sur 2 niveaux et à l'arrière de la grange se trouve un jardin avec une piscine hors sol.
La maison est à quelques pas de la rivière Vienne où vous pourrez faire du canoë ou des pique-niques dans le parc. Dans le village, les commodités comprennent un bar, restaurants, un magasin, une pharmacie, une boulangerie, une école et un médecin.
* Nouvelles fenêtres à double vitrage en cours d'installation fin 2020
* Nouvelle chaudière à gaz
* Tout-à-l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A25952TSM16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes
Description
Belle, élégante maison utilisée comme une chambre d'hôtes avec une partie privée pour les propriétaires. Grange et jardin en face de la maison. Vendue meublée. 4 km de Chabanais et 45 km de l'aéroport de Limoges.
La maison fonctionne très bien comme une chambre d'hôtes en raison de son emplacement privilégié dans le village et de la proximité de l'église pour les mariages, des professionnels qui travaillent toute l'année, mais ferait également une magnifique maison familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Cuisine équipée (24,5 m²) en chêne et îlot central avec porte menant à la cave
Salle à manger (29,5 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le balcon
WC
Séjour avec poêle à bois (28,9 m²)
Buanderie / cuisine arrière (4 m²)
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (24 m²) avec salle d'eau(3,5 m²)
Chambre 2 (13,67 m²) avec salle d'eau (4,33 m²)
Chambre 3 (11,7 m²) avec salle d'eau (7,03 m²)
Chambre 4 (11,93 m²) avec salle d'eau (3 m²)
Chambre 5 (13,10 m²) avec salle d'eau (3,8 m²)
DEUXIÈME ÉTAGE (propriétaires)
Chambre 6 (11,4 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
Chambre 7 (27,8 m²) une superbe chambre parentale avec poutres apparentes
En face de la maison se trouve une ancienne grange en pierre sur 2 niveaux et à l'arrière de la grange se trouve un jardin avec une piscine hors sol.
La maison est à quelques pas de la rivière Vienne où vous pourrez faire du canoë ou des pique-niques dans le parc. Dans le village, les commodités comprennent un bar, restaurants, un magasin, une pharmacie, une boulangerie, une école et un médecin.
* Nouvelles fenêtres à double vitrage en cours d'installation fin 2020
* Nouvelle chaudière à gaz
* Tout-à-l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 299 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 279 440 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 282 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Trina SUMMERFIELDMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Dont estimation
frais de notaire
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