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Maison à vendre à La Bazoque (14490) - Calvados

109 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3746 m²

109 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3746 m²

205 200 € (HAI)

Référence : A26017BS14

  • 109 m2
  • 3746 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre dans un cadre rural au calme, 3 chambres, nombreuses dépendances à développer

  • 109 m2
  • 3746 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans la belle campagne normande, cette maison en pierre de trois chambres est en bon état, avec quelques modernisations à prévoir au niveau de l'accès à la salle de bains et de l'assainissement. Un système de chauffage central avec radiateurs est en place, alimenté par une cuisinière à bois. Il y a une cour et un champ attenant, avec de nombreuses dépendances en pierre prêtes à être développées Entrée dans la cour par un portail sécurisé.

- Rez-de-chaussée -
Cuisine-salle à manger avec cuisinière à bois, carrelage traditionnel
Salon avec vue
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC + buanderie (accessible par l'extérieur)

- A l'étage
Trois chambres
Grenier (au-dessus de la salle de bain) accessible par un escalier extérieur

Chauffage central au bois
Fenêtres PVC triple vitrage partout
Dépendances en pierre, grande grange agricole
Petit champ

La belle ville de Balleroy (10 minutes) est bien connue pour son château du XVIIe siècle. La belle ville historique de Bayeux se trouve à 20 minutes en voiture et est mondialement connue pour sa tapisserie et sa cathédrale, ainsi que pour ses boutiques et restaurants, ses musées, son marché et son festival médiéval en juin. La gare ferroviaire offre un service régulier pour Paris (2 heures), les ports de ferry de Cherbourg et de Caen sont à moins d'une heure, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26017BS14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Située dans la belle campagne normande, cette maison en pierre de trois chambres est en bon état, avec quelques modernisations à prévoir au niveau de l'accès à la salle de bains et de l'assainissement. Un système de chauffage central avec radiateurs est en place, alimenté par une cuisinière à bois. Il y a une cour et un champ attenant, avec de nombreuses dépendances en pierre prêtes à être développées Entrée dans la cour par un portail sécurisé.

- Rez-de-chaussée -
Cuisine-salle à manger avec cuisinière à bois, carrelage traditionnel
Salon avec vue
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC + buanderie (accessible par l'extérieur)

- A l'étage
Trois chambres
Grenier (au-dessus de la salle de bain) accessible par un escalier extérieur

Chauffage central au bois
Fenêtres PVC triple vitrage partout
Dépendances en pierre, grande grange agricole
Petit champ

La belle ville de Balleroy (10 minutes) est bien connue pour son château du XVIIe siècle. La belle ville historique de Bayeux se trouve à 20 minutes en voiture et est mondialement connue pour sa tapisserie et sa cathédrale, ainsi que pour ses boutiques et restaurants, ses musées, son marché et son festival médiéval en juin. La gare ferroviaire offre un service régulier pour Paris (2 heures), les ports de ferry de Cherbourg et de Caen sont à moins d'une heure, l'aéroport de Carpiquet est à 20 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Bazoque

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 205 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Stephen BUSS - Conseiller Leggett

Stephen BUSS

Conseiller Leggett

siret : 41776343000010

Stephen BUSS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephen BUSS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1670 € et 2300 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1670 € et 2300 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

205 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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