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Maison à vendre à Lhoumois (79390) - Deux-Sèvres

110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4309 m²

110 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4309 m²

172 800 € (HAI)

Référence : A26021TLO79

  • 110 m2
  • 4309 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Renovation recent - Maison (4 pièces, 110m2) avec vues imprenables. Atelier, dépendances, jardin. Sur 4309m2.

  • 110 m2
  • 4309 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située près des jolis villages de Gourgé (3.5km) et St Loup-sur-Thouet (8km), la propriété est aussi accessible depuis Parthenay 16km et la Vienne - Mirebeau 30km et Poitiers 50km.
En excellent état décoratif avec des vues imprenables, cette maison de deux chambres, rénovée en 2021, se dispose de double vitrage avec volets électriques, chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air récente et isolation des murs extérieurs et de la toiture. Microstation neuve et conforme.
A voir rapidement! La maison comprend :-
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée [14m2] ouvrant sur
Salle à manger [8m2] et Salon [18m2] avec poêle à granulés
Buanderie [13m2] avec accès aux dépendances et un grand atelier [45m2].
A l'étage :
Chambre principale [13m2] avec
Dressing [5m2], Salle d'eau avec douche et WC
Chambre 2 [15m2]
Salle de bain avec douche et WC
Cour (bientôt gravillonnée)
Grand jardin avec potager, petit pré, terrasse.

Double vitrage partout. Volets électriques.
PAC chauffage/climatisation.
Nouvelle microstation conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26021TLO79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située près des jolis villages de Gourgé (3.5km) et St Loup-sur-Thouet (8km), la propriété est aussi accessible depuis Parthenay 16km et la Vienne - Mirebeau 30km et Poitiers 50km.
En excellent état décoratif avec des vues imprenables, cette maison de deux chambres, rénovée en 2021, se dispose de double vitrage avec volets électriques, chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air récente et isolation des murs extérieurs et de la toiture. Microstation neuve et conforme.
A voir rapidement! La maison comprend :-
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée [14m2] ouvrant sur
Salle à manger [8m2] et Salon [18m2] avec poêle à granulés
Buanderie [13m2] avec accès aux dépendances et un grand atelier [45m2].
A l'étage :
Chambre principale [13m2] avec
Dressing [5m2], Salle d'eau avec douche et WC
Chambre 2 [15m2]
Salle de bain avec douche et WC
Cour (bientôt gravillonnée)
Grand jardin avec potager, petit pré, terrasse.

Double vitrage partout. Volets électriques.
PAC chauffage/climatisation.
Nouvelle microstation conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lhoumois

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 172 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 337 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tamasin WAGSTAFFE

Conseiller Leggett

siret : 790822571

Tamasin WAGSTAFFE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tamasin WAGSTAFFE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1220 € et 1740 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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