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Maison à vendre à Bourganeuf (23400) - Creuse

147 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 7,2 ha

147 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 7,2 ha

525 000 € (HAI)

Référence : A26034DLO23

  • 147 m2
  • 7,2 ha
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un superbe bien d'investissement, 2 maisons dont une maison familiale et la 2ème une ferme à rénover en partie

  • 147 m2
  • 7,2 ha
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 maisons proposées sont situées dans un village calme juste à la limite de la ville de Bourganeuf 23400 dans la région de la Creuse. La première maison est entièrement habitable et dispose d'un terrain attenant pour chevaux et animaux. Le 2ème est une ancienne ferme en partie rénovée qui dispose également d'un terrain attenant pour chevaux et autres animaux. Il s'agit d'un excellent investissement en couple de propriétés, la première est une maison familiale habitable de 5 chambres, avec jardins, garage pour 3 voitures, petit atelier et hangar pour les plus gros véhicules, il y a un terrain attenant pour les chevaux, le tout sur un seul terrain.

La deuxième propriété est une ancienne ferme, en partie rénovée, la propriété dispose de granges attenantes et de terrains pour chevaux et autres animaux, à quelques minutes en voiture les uns des autres, juste à l'extérieur d'une charmante petite ville de Bourganeuf avec toutes les commodités.

Ces maisons peuvent être achetées ensemble ou séparément et constituent un excellent investissement immobilier acheté ensemble.

Pour toute autre question n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26034DLO23

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

2 maisons proposées sont situées dans un village calme juste à la limite de la ville de Bourganeuf 23400 dans la région de la Creuse. La première maison est entièrement habitable et dispose d'un terrain attenant pour chevaux et animaux. Le 2ème est une ancienne ferme en partie rénovée qui dispose également d'un terrain attenant pour chevaux et autres animaux. Il s'agit d'un excellent investissement en couple de propriétés, la première est une maison familiale habitable de 5 chambres, avec jardins, garage pour 3 voitures, petit atelier et hangar pour les plus gros véhicules, il y a un terrain attenant pour les chevaux, le tout sur un seul terrain.

La deuxième propriété est une ancienne ferme, en partie rénovée, la propriété dispose de granges attenantes et de terrains pour chevaux et autres animaux, à quelques minutes en voiture les uns des autres, juste à l'extérieur d'une charmante petite ville de Bourganeuf avec toutes les commodités.

Ces maisons peuvent être achetées ensemble ou séparément et constituent un excellent investissement immobilier acheté ensemble.

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LOCALISATION

Ville Bourganeuf

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 525 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 500 000 €

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Taxe foncière NC

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Diane LOCKETT

Conseiller Leggett

siret : 793765132

Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1841 € et 2491 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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frais de notaire

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