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Maison à vendre à Mougins (06250) - Alpes-Maritimes

242 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2400 m²

242 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2400 m²

1 680 000 €

Référence : A26079SST06

  • 242 m2
  • 2400 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Mougins, magnifique maison de 7 pièces, dotée d'une piscine chauffée et offrant une vue imprenable sur la mer.

  • 242 m2
  • 2400 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Mougins, au cœur d'un domaine prestigieux, cette magnifique villa de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'Estérel. Les généreux volumes de la propriété, associés à un agencement harmonieux, se dévoilent en ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Nichée sur un terrain de 2400 m², la demeure propose également deux dépendances et un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'emplacement exceptionnel de cette villa offre un potentiel évolutif unique, ajoutant une dimension exclusive à cette propriété d'exception. Bienvenue au cœur d'un domaine prestigieux, où se niche une superbe villa de charme, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'Estérel.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, le niveau principal vous accueille dans un vaste salon de 80m2 baigné de lumière, accompagné d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne de 20m2. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer.

À l'étage, une superbe chambre de maître lumineuse de 38m2, avec double dressing et salle d'eau de 10m2, offre une terrasse offrant une vue mer étendue. Également à cet étage, une buanderie et un bureau astucieusement placé pouvant être aisément transformé en une chambre, adaptant ainsi la villa à vos besoins et préférences.

Au 2ème étage, deux autres chambres avec leur salle d'eau respective offrent un espace intime et confortable.

Nichée sur un terrain généreux de 2400 m², cette propriété exceptionnelle comprend également deux dépendances, offrant la possibilité de les aménager en studios indépendants ou en bureaux, selon vos aspirations. Un parking spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complète cet ensemble.

L'emplacement de cette villa est tout simplement magnifique, offrant un potentiel évolutif unique. Venez découvrir le luxe, le confort et l'exclusivité dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre l'expérience d'une vie dans cette villa d'exception.

Charges annuelles 1485€.
Séjour 80,20
Dégagement3,83
Toilettes2,44
Local technique7,55
Cuisine20,98

R+1
Palier 9,45
Bureau et placard 14,55
Salle d'eau bureau3,75
Buanderie 9,55
Chambre 1 et double dressing 38,49
Salle d'eau ch1 - 10,50

R+2
Palier et placards 6,17
Chambre 2 / salle d'eau 13,54
Dégagement 4,06
Salle d'eau ch3 - 4,60
Chambre 3 - 12,52

Annexe piscine
Chambre 4 et placard 10,25
Salle d'eau 2,85
Chambre 5 et placard 12,27
Chambre 6 et placard 12,30
Salle d'eau 2,83
Chambre 7 et placard 10,25
Atelier gardien 17,30
Salle d'eau 3,39

------
Copropriété de 46 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1200€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26079SST06

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Mougins, au cœur d'un domaine prestigieux, cette magnifique villa de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'Estérel. Les généreux volumes de la propriété, associés à un agencement harmonieux, se dévoilent en ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Nichée sur un terrain de 2400 m², la demeure propose également deux dépendances et un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'emplacement exceptionnel de cette villa offre un potentiel évolutif unique, ajoutant une dimension exclusive à cette propriété d'exception. Bienvenue au cœur d'un domaine prestigieux, où se niche une superbe villa de charme, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'Estérel.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, le niveau principal vous accueille dans un vaste salon de 80m2 baigné de lumière, accompagné d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne de 20m2. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, créant ainsi un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer.

À l'étage, une superbe chambre de maître lumineuse de 38m2, avec double dressing et salle d'eau de 10m2, offre une terrasse offrant une vue mer étendue. Également à cet étage, une buanderie et un bureau astucieusement placé pouvant être aisément transformé en une chambre, adaptant ainsi la villa à vos besoins et préférences.

Au 2ème étage, deux autres chambres avec leur salle d'eau respective offrent un espace intime et confortable.

Nichée sur un terrain généreux de 2400 m², cette propriété exceptionnelle comprend également deux dépendances, offrant la possibilité de les aménager en studios indépendants ou en bureaux, selon vos aspirations. Un parking spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complète cet ensemble.

L'emplacement de cette villa est tout simplement magnifique, offrant un potentiel évolutif unique. Venez découvrir le luxe, le confort et l'exclusivité dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre l'expérience d'une vie dans cette villa d'exception.

Charges annuelles 1485€.
Séjour 80,20
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Palier 9,45
Bureau et placard 14,55
Salle d'eau bureau3,75
Buanderie 9,55
Chambre 1 et double dressing 38,49
Salle d'eau ch1 - 10,50

R+2
Palier et placards 6,17
Chambre 2 / salle d'eau 13,54
Dégagement 4,06
Salle d'eau ch3 - 4,60
Chambre 3 - 12,52

Annexe piscine
Chambre 4 et placard 10,25
Salle d'eau 2,85
Chambre 5 et placard 12,27
Chambre 6 et placard 12,30
Salle d'eau 2,83
Chambre 7 et placard 10,25
Atelier gardien 17,30
Salle d'eau 3,39

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Charges annuelles prévisionnelles : 1200€

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LOCALISATION

Ville Mougins

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 680 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 955 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandrine STRICKLAND

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3627 € et 4907 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 680 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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