196 m² - 6 pièces - 6 chbres - ext. 722 m²
205 200 € 178 200 € (HAI)
Référence : A26117PTO17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez le bonheur rural avec cette propriété unique comprenant deux maisons sous un même toit. Une des propriétés est actuellement louée. La deuxième, résidence plus grande, est rénovée, offrant la flexibilité d'un revenu locatif ou servant de pied-à-terre dans la région. Adoptez le style de vie serein tout en restant à proximité des commodités locales.
Le village le plus proche avec des commerces est Néré. Rochefort et Angoulême sont tous deux à moins d'une heure de route.
Maison principale rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 7,7 m²
Cuisine : 16,4 m²
Salon : 3,5 m²
Premier étage :
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 12,4 m²
Chambre 4 : 11,7 m²
Palier
Toilettes
Dressing
Deuxième maison rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte : 8,3 m²
Salon : 16,2 m²
Salle de douche
Toilettes
Premier étage :
Palier
Toilettes
Chambre 1 : 10,8 m²
Chambre 2 : 13,7 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26117PTO17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Découvrez le bonheur rural avec cette propriété unique comprenant deux maisons sous un même toit. Une des propriétés est actuellement louée. La deuxième, résidence plus grande, est rénovée, offrant la flexibilité d'un revenu locatif ou servant de pied-à-terre dans la région. Adoptez le style de vie serein tout en restant à proximité des commodités locales.
Le village le plus proche avec des commerces est Néré. Rochefort et Angoulême sont tous deux à moins d'une heure de route.
Maison principale rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 7,7 m²
Cuisine : 16,4 m²
Salon : 3,5 m²
Premier étage :
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 12,4 m²
Chambre 4 : 11,7 m²
Palier
Toilettes
Dressing
Deuxième maison rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte : 8,3 m²
Salon : 16,2 m²
Salle de douche
Toilettes
Premier étage :
Palier
Toilettes
Chambre 1 : 10,8 m²
Chambre 2 : 13,7 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 178 200 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 165 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Peter TOP
Conseiller Leggett
siret : 821078045
Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Peter TOPMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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frais de notaire
104 800 €