Avec une surface de 40 mètres carrés, plus encore 10 mètres carrés sous 1.80m de hauteur, et un accès direct au domaine skiable des 3 Vallées, cet appartement est une rareté sur le marché. La propriété pourrait être modernisée en termes de décoration et éventuellement d'agencement, mais elle est de bonne taille et se loue très bien dans son état actuel. Nous avons récemment vendu une propriété identique à celle-ci en termes de taille (mais une image miroir en termes d'orientation), avec un aménagement plus moderne, donc le plan d'étage est facilement disponible pour nous.
Au septième étage de la résidence Sarvan, au cœur de la station, et avec de nombreuses commodités à proximité, cet appartement de ski bien proportionné pourrait être loué avec succès à la semaine ou à plus long terme, ou encore constituer une excellente base pour le ski en tant que propriété privée. Il pourrait même servir de résidence principale, si nécessaire.
En utilisant l'ascenseur de l'immeuble pour accéder à l'étage, l'appartement se trouve à l'extrémité est du développement, avec des appartements voisins seulement du côté ouest, et en entrant dans la propriété, vous arrivez dans un petit foyer avec quelques options de stockage.
Les deux chambres à coucher se trouvent sur la droite, ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Le salon est décloisonné et comprend un coin repas, une cuisine et un lit double supplémentaire, mais il pourrait facilement devenir un coin salon avec des canapés.
Le parking situé devant le bâtiment est privé, mais aucune place de parking individuelle n'a été attribuée.
La propriété est vendue avec un casier à skis privé, à proximité de la sortie des pistes.
Le quartier de Preyerand est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station, en plus de l'incroyable accès au ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pourrez chausser vos skis et vous aurez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permettra d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.
Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
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Copropriété de 153 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1672€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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