Située au coeur du centre-ville historique de Salies-de-Béarn, cette charmante maison en pierre datant du milieu du 19ième siècle avec un agréable jardin exposé au sud ne devrait pas vous laisser indifférent.
Elle offre de très beaux volumes et comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. La superficie habitable est d'environ 163 m², à laquelle s'ajoute une pièce d'environ 71 m² totalement indépendante et ouvrant sur la rue de plain-pied. Elle sert aujourd'hui de rangement mais pourrait être aménagée en habitation supplémentaire ou en commerce/bureau, voir être revendue par la suite (sous 2 clés).
Menuiseries et toiture refaites en 2020, climatisation réversible en oct. 2022, poêle à granulés, électricité récente. Aucuns travaux ne sont à prévoir, si ce n'est un rafraichissement des peintures intérieures.
Située hors de la zone inondable, belle opportunité très rare sûr Salies !
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Composition précise :
Une maison d'environ 163 m² composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour (45 m²), cuisine (17 m²), WC lave-mains, chambre avec salle d'eau privative (18 m²). Jardin et terrasse.
Au 1er étage : Dégagement, 4 chambres (19, 21, 29 m²), une salle de bain avec WC.
Une pièce totalement indépendante de 71 m² avec double porte vitrée ouvrant sur la rue. Seconde habitation, commerce ou bureau possible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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