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Maison à vendre à Ginestas (11120) - Aude

248 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 54 m²

248 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 54 m²

160 000 € 140 000 €

Référence : A26181CST11

  • 248 m2
  • 54 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de caractère, avec cour, plus une deuxième maison, parfait pour une gite

  • 248 m2
  • 54 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de caractère en pierre de 184 m² à rénover avec une deuxième maison plus petite dans le village populaire de Ginestas.

La maison principale a un énorme potentiel et on peut la transformer en maison familiale confortable. En entrant vous trouvez un long couloir avec des carreaux d'origine, un grand salon de 29 m² avec une cheminée en marbre, salle à manger et une cuisine séparée. W.-C.
L'escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille, une salle d'eau et une salle de bains familiale.
Escalier vers grenier aménageable.
Cour de 52 m².

La deuxième maison, de 64 m², comprend un salon/salle à manger, une petite cuisine et W.-C.
Escalier vers le premier étage, avec une salle de douche et deux pièces qui pourraient être reconfigurées en une grande chambre.
C'est un projet fantastique.
Photos, plus de détails et mesures sur demande. Visite recommandée. Ginestas est un village sympathique avec trois restaurants, bar à tapas, banque, boulangerie, épicerie, un tabac, coiffure, médecin et un marché hebdomadaire.
C'est bien placé pour profiter de cette belle région, le canal du Midi est à 2 km du village touristique du Somail, Narbonne est à 16 km et les plages de la Méditerranée à 35 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26181CST11

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Grande maison de caractère en pierre de 184 m² à rénover avec une deuxième maison plus petite dans le village populaire de Ginestas.

La maison principale a un énorme potentiel et on peut la transformer en maison familiale confortable. En entrant vous trouvez un long couloir avec des carreaux d'origine, un grand salon de 29 m² avec une cheminée en marbre, salle à manger et une cuisine séparée. W.-C.
L'escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille, une salle d'eau et une salle de bains familiale.
Escalier vers grenier aménageable.
Cour de 52 m².

La deuxième maison, de 64 m², comprend un salon/salle à manger, une petite cuisine et W.-C.
Escalier vers le premier étage, avec une salle de douche et deux pièces qui pourraient être reconfigurées en une grande chambre.
C'est un projet fantastique.
Photos, plus de détails et mesures sur demande. Visite recommandée. Ginestas est un village sympathique avec trois restaurants, bar à tapas, banque, boulangerie, épicerie, un tabac, coiffure, médecin et un marché hebdomadaire.
C'est bien placé pour profiter de cette belle région, le canal du Midi est à 2 km du village touristique du Somail, Narbonne est à 16 km et les plages de la Méditerranée à 35 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ginestas

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 140 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 395 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Caroline STEMP

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siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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140 000 €

Prix de vente €
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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