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Maison à vendre à Lachapelle-Auzac (46200) - Lot

83 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 12,37 ha

83 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 12,37 ha

203 300 € (HAI)

Référence : A26188NB46

  • 83 m2
  • 12,37 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison et granges, 12 ha sur plateau en hauteur de Souillac, gros potentiel ; idéal projet équestre

  • 83 m2
  • 12,37 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Entre Souillac et Cressensac, cet ancien corps de ferme en position dominante sera idéal pour un projet équestre. La maison et l’immense grange, diverses dépendances dominent plus de 12 ha de prairies et de bois attenants.

La maison est à rénover, mais elle est structurellement en bon état. Sur cave (dans roche), elle compte actuellement 2 étages, 4 chambres, un grenier ; un four à pain et un lavoir attenant ; citerne de récupération des eaux de pluie.

L’immense grange en pierres du Causse offre un superbe potentiel et vous y trouverez même un lavoir intérieur avec citerne d’eau.

C’est un très beau projet de rénovation avec un magnifique potentiel vu l’emplacement et la situation du bien.

Le terrain est aménagé en beau jardin avec des arbres matures à proximité de la maison, et le reste sont de magnifiques prairies et bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26188NB46

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Entre Souillac et Cressensac, cet ancien corps de ferme en position dominante sera idéal pour un projet équestre. La maison et l’immense grange, diverses dépendances dominent plus de 12 ha de prairies et de bois attenants.

La maison est à rénover, mais elle est structurellement en bon état. Sur cave (dans roche), elle compte actuellement 2 étages, 4 chambres, un grenier ; un four à pain et un lavoir attenant ; citerne de récupération des eaux de pluie.

L’immense grange en pierres du Causse offre un superbe potentiel et vous y trouverez même un lavoir intérieur avec citerne d’eau.

C’est un très beau projet de rénovation avec un magnifique potentiel vu l’emplacement et la situation du bien.

Le terrain est aménagé en beau jardin avec des arbres matures à proximité de la maison, et le reste sont de magnifiques prairies et bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lachapelle-Auzac

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 203 300 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nathalie BONEIL - Conseiller Leggett

Nathalie BONEIL

Conseiller Leggett

siret : 877863639

Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEIL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2520 € et 3450 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2520 € et 3450 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

203 300 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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