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Appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville (73440) - Savoie

52 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5 m²

52 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5 m²

475 000 €

Référence : A26255SPA73

  • 52 m2
  • 5 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de ski de bonne taille à vendre dans le centre de St-Martin (3 Vallées) avec 2 chambres

  • 52 m2
  • 5 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous cherchez une propriété dans le centre de St-Martin, ne cherchez pas plus loin ! Avec une surface habitable d'environ 52 m² et la remontée mécanique la plus proche à 50 mètres de la porte d'entrée, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment le ski, la vie de village et le fait d'avoir tout à portée de main. L'espace de vie est de taille généreuse et donne sur le balcon. En quelques minutes, vous pourrez skier sur les pistes des Trois Vallées, célèbres dans le monde entier ! En plein centre du village pittoresque de St-Martin, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble typiquement savoyard. L'appartement voisin est également disponible à l'achat en exclusivité avec Leggett Immobilier, et les deux unités pourraient être réunies si un acheteur le souhaitait.

Cet appartement est légèrement plus grand, avec un salon plus spacieux, et comprend 2 chambres doubles (actuellement aménagées en une chambre double et une chambre à deux lits), une salle de bains commune, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées à côté de l'entrée.

Le salon dispose d'un balcon qui donne sur un jardin tranquille, idéal pour prendre un café le matin ou un thé l'après-midi.

La propriété est vendue avec un casier à skis dans le hall d'entrée commun, ce qui signifie que vos skis n'ont pas besoin de rentrer dans l'appartement après une journée passée sur les pistes.

L'appartement se loue très bien pendant la saison d'hiver, et la société qui s'occupe de ces locations souhaiterait conserver la propriété, ce qui signifie que vous pourriez l'utiliser autant ou aussi peu que vous le souhaitez, tout en sachant qu'il rapportera un bon revenu en dehors de ces périodes, si cela vous intéresse.

Avec ses belles rues pavées et ses bâtiments anciens, St-Martin-de-Belleville est un village traditionnel au charme fou. C'est aussi une porte d'entrée pour explorer le plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées. La vallée des Belleville, dans laquelle se trouve Saint-Martin, est un endroit attrayant pour posséder une maison de montagne, avec des activités estivales et hivernales et une beauté naturelle tout aussi abondante, ainsi qu'une sélection de restaurants fantastiques, sans oublier le célèbre restaurant Michelin 3* " La Bouitte ".

À seulement 1 heure 20 de route (104 km) de l'aéroport de Chambéry et à 2 heures de route (environ 180 km) de Genève, Lyon et Grenoble, avec des transferts réguliers tout au long de l'hiver, Saint-Martin est également très facile d'accès.

Pour plus d'informations sur mon portefeuille de propriétés de ski, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26255SPA73

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski

Description

Si vous cherchez une propriété dans le centre de St-Martin, ne cherchez pas plus loin ! Avec une surface habitable d'environ 52 m² et la remontée mécanique la plus proche à 50 mètres de la porte d'entrée, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment le ski, la vie de village et le fait d'avoir tout à portée de main. L'espace de vie est de taille généreuse et donne sur le balcon. En quelques minutes, vous pourrez skier sur les pistes des Trois Vallées, célèbres dans le monde entier ! En plein centre du village pittoresque de St-Martin, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble typiquement savoyard. L'appartement voisin est également disponible à l'achat en exclusivité avec Leggett Immobilier, et les deux unités pourraient être réunies si un acheteur le souhaitait.

Cet appartement est légèrement plus grand, avec un salon plus spacieux, et comprend 2 chambres doubles (actuellement aménagées en une chambre double et une chambre à deux lits), une salle de bains commune, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées à côté de l'entrée.

Le salon dispose d'un balcon qui donne sur un jardin tranquille, idéal pour prendre un café le matin ou un thé l'après-midi.

La propriété est vendue avec un casier à skis dans le hall d'entrée commun, ce qui signifie que vos skis n'ont pas besoin de rentrer dans l'appartement après une journée passée sur les pistes.

L'appartement se loue très bien pendant la saison d'hiver, et la société qui s'occupe de ces locations souhaiterait conserver la propriété, ce qui signifie que vous pourriez l'utiliser autant ou aussi peu que vous le souhaitez, tout en sachant qu'il rapportera un bon revenu en dehors de ces périodes, si cela vous intéresse.

Avec ses belles rues pavées et ses bâtiments anciens, St-Martin-de-Belleville est un village traditionnel au charme fou. C'est aussi une porte d'entrée pour explorer le plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées. La vallée des Belleville, dans laquelle se trouve Saint-Martin, est un endroit attrayant pour posséder une maison de montagne, avec des activités estivales et hivernales et une beauté naturelle tout aussi abondante, ainsi qu'une sélection de restaurants fantastiques, sans oublier le célèbre restaurant Michelin 3* " La Bouitte ".

À seulement 1 heure 20 de route (104 km) de l'aéroport de Chambéry et à 2 heures de route (environ 180 km) de Genève, Lyon et Grenoble, avec des transferts réguliers tout au long de l'hiver, Saint-Martin est également très facile d'accès.

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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-de-Belleville

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Steve PANGLI - Conseiller Leggett

Steve PANGLI

Conseiller Leggett

siret : 802599266

Steve PANGLI sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Steve PANGLI

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 840 € et 1190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 840 € et 1190 € pour 2021

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