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Maison à vendre à Calès (24150) - Dordogne

140 m² - ext. 672 m²

140 m² - ext. 672 m²

82 500 € 77 000 € (HAI)

Référence : A26277CGI24

  • 140 m2
  • 672 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange à rénover

  • 140 m2
  • 672 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau projet d"aménagement dans un charmant village pour une vie à la campagne mais proche des commodités.
La grange correspond actuellement à un gros oeuvre fini (toiture et murs).
Ce qui vous laisse le champ libre pour créer votre maison comme vous le voulez.

Le bâtiment est en pierre et différentes ouvertures existent déjà.
La grange fait 70m2 au sol et peut avoir un second étage, soit environ 140m2.
Le terrain est facile d'entretien et plat mais aussi piscinable situé au calme avec des voisins.

Il est possible d'acheter une maison à rénover. Beau projet à la campagne mais proche des commodités.

Cette grange en pierres est à réhabiliter.
Elle fait 70 m² au sol et peut accueillir un étage ce qui permettrait d'atteindre les 120m2 habitables..

La toiture est en bon état et il existe différentes ouvertures pouvant servir de fenêtres/portes..
Il faudra installer une fosse septique.

Le terrain est plat et piscinable.
L'ensemble se trouve au calme mais avec voisins.

Un beau projet de rénovation au coeur d'un très beau village.

Il est possible d'acheter une maison à rénover également.

Toutes les commodités nécessaires pour vivre heureux à la campagne se trouvent à 10-15 minutes.

Le Buisson de Cadouin 10 km
Trémolat 5 km
Lalinde 8 km
Bergerac 29 km
Sarlat 46 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26277CGI24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Beau projet d"aménagement dans un charmant village pour une vie à la campagne mais proche des commodités.
La grange correspond actuellement à un gros oeuvre fini (toiture et murs).
Ce qui vous laisse le champ libre pour créer votre maison comme vous le voulez.

Le bâtiment est en pierre et différentes ouvertures existent déjà.
La grange fait 70m2 au sol et peut avoir un second étage, soit environ 140m2.
Le terrain est facile d'entretien et plat mais aussi piscinable situé au calme avec des voisins.

Il est possible d'acheter une maison à rénover. Beau projet à la campagne mais proche des commodités.

Cette grange en pierres est à réhabiliter.
Elle fait 70 m² au sol et peut accueillir un étage ce qui permettrait d'atteindre les 120m2 habitables..

La toiture est en bon état et il existe différentes ouvertures pouvant servir de fenêtres/portes..
Il faudra installer une fosse septique.

Le terrain est plat et piscinable.
L'ensemble se trouve au calme mais avec voisins.

Un beau projet de rénovation au coeur d'un très beau village.

Il est possible d'acheter une maison à rénover également.

Toutes les commodités nécessaires pour vivre heureux à la campagne se trouvent à 10-15 minutes.

Le Buisson de Cadouin 10 km
Trémolat 5 km
Lalinde 8 km
Bergerac 29 km
Sarlat 46 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Calès

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 500 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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