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Immeuble à vendre à Saint-Martin-sur-Oust (56200) - Morbihan

- ext. 592 m²

- ext. 592 m²

56 600 €

Référence : A26282JHK56

  • 592 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement au bord de la rivière avec bâtiment existant et terrain constructible dans un village populaire!

  • 592 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A côté de la rivière se trouve cette propriété qui consiste actuellement en une ancienne scierie & un terrain constructible & un parking. Il est possible de le convertir en une superbe maison unique, ou peut-être en 4 appartements pour générer des revenus, ou même en 6 appartements si vous démolissez & recommencez, WOW!!!!. Elle se trouve non loin d'un fabuleux restaurant & d'une cidrerie artisanale. Le village dispose d'une excellente école primaire & de transport faciles vers les collèges/lycées & possède ses propres commodités de qualité supérieure, notamment une boulangerie, une boucherie, un mini-supermarché, un centre d'art & d'artisanat, un autre bar convivial avec des événements réguliers, des coiffeurs, un garage, ainsi que des installations sportives & de jeux, la pêche au lac & à la rivière, la location de bateaux/kayaks/vélo & de nombreux clubs pour tous les âges, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne tout de l'année. imaginez votre nouvelle vie ici! Dans sa vie précédente, ce bâtiment avait un étage couvert qui était utilisé pour le stockage et il a une superficie au sol d'environ 220m2. L'une des options est de l'utiliser pour créer une nouvelle maison ou peut-être 6 appartements sur 2 étages - mais veuillez noter que l'état structurel et la stabilité doivent être vérifiés. Une autre option consiste à démolir la structure existante et à la reconstruire, sous réserve d'une surface au sol limitée à 120 m2, ce qui pourrait néanmoins vous permettre de créer une superbe maison ou 4 appartements sur 2 étages. Quel que soit votre choix, attendez-vous à un excellent retour sur investissement.
Note: le terrain est situé dans une zone inondable à risque moyen.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26282JHK56

Etat A rénover

Types de bien Immeuble

Description

A côté de la rivière se trouve cette propriété qui consiste actuellement en une ancienne scierie & un terrain constructible & un parking. Il est possible de le convertir en une superbe maison unique, ou peut-être en 4 appartements pour générer des revenus, ou même en 6 appartements si vous démolissez & recommencez, WOW!!!!. Elle se trouve non loin d'un fabuleux restaurant & d'une cidrerie artisanale. Le village dispose d'une excellente école primaire & de transport faciles vers les collèges/lycées & possède ses propres commodités de qualité supérieure, notamment une boulangerie, une boucherie, un mini-supermarché, un centre d'art & d'artisanat, un autre bar convivial avec des événements réguliers, des coiffeurs, un garage, ainsi que des installations sportives & de jeux, la pêche au lac & à la rivière, la location de bateaux/kayaks/vélo & de nombreux clubs pour tous les âges, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne tout de l'année. imaginez votre nouvelle vie ici! Dans sa vie précédente, ce bâtiment avait un étage couvert qui était utilisé pour le stockage et il a une superficie au sol d'environ 220m2. L'une des options est de l'utiliser pour créer une nouvelle maison ou peut-être 6 appartements sur 2 étages - mais veuillez noter que l'état structurel et la stabilité doivent être vérifiés. Une autre option consiste à démolir la structure existante et à la reconstruire, sous réserve d'une surface au sol limitée à 120 m2, ce qui pourrait néanmoins vous permettre de créer une superbe maison ou 4 appartements sur 2 étages. Quel que soit votre choix, attendez-vous à un excellent retour sur investissement.
Note: le terrain est situé dans une zone inondable à risque moyen.
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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-sur-Oust

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 56 600 €

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