126 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4996 m²
316 000 € 296 000 € (HAI)
Référence : A26373AMC87
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Espaces ouverts avec 3 chambres dont une avec une baignoire balnéo double encastrée. Le tout sur un terrain de 5000m² avec une porcherie aménageable et un potentiel pour un studio. Situation calme à la campagne près de St Priest Ligoure.
Entrée dans le grand salon (41,8m²) avec parquet en chêne et poutres apparentes.
La cuisine (13m²) est ouverte sur le salon. Elle est équipée d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz. Tous les appareils électroménagers restent dans la vente.
La chambre (12.3m²) est située à l'extérieur du salon et dispose d'un plancher en bois.
Chambre 2 (12.9m²) avec parquet et rangement intégré.
Chambre 3 (19.1m²) avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une impressionnante baignoire balnéo double encastrée dans le sol. Un peu de luxe !
Salle de bain (6,4m²) avec douche à l'italienne, double lavabo et sèche serviette.
WC séparé (1.3m)
La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une fosse septique conforme (rapport 07/23). La fibre optique est disponible. Chauffage central par chaudière à granulés de bois. Système de ventilation double flux avec filtre dans toute la maison. DPE C.
Une grange attenante à la propriété comprend la chaufferie. Un grand espace pour le stockage ou une conversion potentielle pour créer une pièce au-dessus du salon.
Il y a un four à pain sur le terrain et une porcherie avec la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un gîte.
Une pièce dans le grenier a également été créée et isolée et ne demande qu'à être finie et à ajouter un escalier depuis l'extérieur.
Sur les 5000m² de terrain il y a des arbres fruitiers et de belles vues sur la campagne.
Cette propriété est située dans la commune de St Priest Ligoure. Limoges centre 37kms. Aéroport de Limoges 46km. St Yrieix la Perche 15km
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26373AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Espaces ouverts avec 3 chambres dont une avec une baignoire balnéo double encastrée. Le tout sur un terrain de 5000m² avec une porcherie aménageable et un potentiel pour un studio. Situation calme à la campagne près de St Priest Ligoure.
Entrée dans le grand salon (41,8m²) avec parquet en chêne et poutres apparentes.
La cuisine (13m²) est ouverte sur le salon. Elle est équipée d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz. Tous les appareils électroménagers restent dans la vente.
La chambre (12.3m²) est située à l'extérieur du salon et dispose d'un plancher en bois.
Chambre 2 (12.9m²) avec parquet et rangement intégré.
Chambre 3 (19.1m²) avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une impressionnante baignoire balnéo double encastrée dans le sol. Un peu de luxe !
Salle de bain (6,4m²) avec douche à l'italienne, double lavabo et sèche serviette.
WC séparé (1.3m)
La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une fosse septique conforme (rapport 07/23). La fibre optique est disponible. Chauffage central par chaudière à granulés de bois. Système de ventilation double flux avec filtre dans toute la maison. DPE C.
Une grange attenante à la propriété comprend la chaufferie. Un grand espace pour le stockage ou une conversion potentielle pour créer une pièce au-dessus du salon.
Il y a un four à pain sur le terrain et une porcherie avec la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un gîte.
Une pièce dans le grenier a également été créée et isolée et ne demande qu'à être finie et à ajouter un escalier depuis l'extérieur.
Sur les 5000m² de terrain il y a des arbres fruitiers et de belles vues sur la campagne.
Cette propriété est située dans la commune de St Priest Ligoure. Limoges centre 37kms. Aéroport de Limoges 46km. St Yrieix la Perche 15km
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 296 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 940 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ann MCCARTHYMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Ann MCCARTHY
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €