Opportunité unique. Découvrez cette longère indépendante magnifiquement rénovée à Ploeren, Morbihan. Le charme d'une maison de campagne en milieu urbain, idéalement située à proximité de la N165 permettant d'accéder facilement à Vannes, Auray et à la côte d'Arradon. Avec une superbe cuisine lumineuse, une salle à manger et un salon double hauteur, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une vue sur un joli jardin ensoleillé exposé sud. Rare de trouver une propriété d'un tel caractère dans un endroit aussi recherché.
Opportunité unique. Découvrez cette longère indépendante magnifiquement rénovée à Ploeren, Morbihan. Le charme d'une maison de campagne en milieu urbain, idéalement située à proximité de la N165 permettant d'accéder facilement à Vannes, Auray et à la côte d'Arradon. Avec une superbe cuisine lumineuse, une salle à manger et un salon double hauteur, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une vue sur un joli jardin ensoleillé exposé sud. Rare de trouver une propriété d'un tel caractère dans un endroit aussi recherché.
Cette propriété se trouve dans une Zone Artisanale aux côtés de nombreuses petites entreprises sur mesure et de familles qui résident dans les nombreuses maisons et unités qui se trouvent dans le « Mane Coetdigo Hub », comme l'appellent affectueusement les locaux. La propriété a été entièrement rénovée dans un style élégant et contemporain, intégrant des poutres apparentes, des pierres anciennes et des ferronneries industrielles pour créer un intérieur très élégant.
En entrant dans la propriété par le parking couvert, à gauche se trouve une buanderie utile et à droite un WC et un lavabo bien conçus. Une porte coulissante en fer s'ouvre ensuite sur une belle cuisine équipée et un coin repas. La cuisine entièrement équipée dispose d'armoires noires mates et d'une longue table à manger avec vue directe sur le jardin orienté sud, les arbres et la terrasse (accessible via plusieurs portes coulissantes).
En continuant dans le spacieux salon décloisonné, vous trouverez un espace confortable avec un brûleur à bois et un coin télévision pour des soirées de détente devant le feu.
Une autre porte au bout du salon mène à une grande chambre lumineuse et spacieuse au rez-de-chaussée dotée d'une grande fenêtre avec des sièges en alcôve pour lire et se détendre, et d'une porte séparée donnant sur la terrasse.
En montant l'escalier en métal sur mesure jusqu'au premier étage, vous arrivez à une mezzanine recouverte de verre et de fer avec vue sur tout le salon et la salle à manger du rez-de-chaussée. La mezzanine peut être utilisée pour un bureau, recevoir, lire ou simplement se détendre.
Dans tout le premier étage et la mezzanine, le mélange de poutres en bois et de pierres contemporaines et rustiques se poursuit. Vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, dont la plus grande est dotée de fenêtres à double aspect. À cet étage se trouve également une superbe salle de bains carrelée en marbre noir avec une douche vitrée fermée, des toilettes et deux lavabos.
À l'extérieur et à l'arrière de la maison se trouve un abri couvert pour trois voitures (avec fosse d'inspection). A côté se trouve également un garage couvert. Une grande partie de l'extérieur de la propriété a récemment été dotée d'une nouvelle clôture.
L'espace extérieur comprend une zone de gravier, une terrasse et une pelouse. Il y a beaucoup d'espace pour éventuellement intégrer une piscine (sous réserve d'autorisation), un étang, un abri de jardin, des chalets/cabanes, une aire de jeux pour enfants, ou si vous avez la main verte, que diriez-vous d'aménager des parterres de fleurs ou des potagers ? Créez l'espace extérieur de vos rêves !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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