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Maison à vendre à Kergrist (56300) - Morbihan

125 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1381 m²

125 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1381 m²

219 000 € 208 316 € (HAI)

Référence : A26493LP56

  • 125 m2
  • 1381 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 5 chambres dans un village calme avec tout-à-l'égout et terrain constructible disponible.

  • 125 m2
  • 1381 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison bien proportionnée de 5 chambres, avec tout-à-l'égout et double vitrage partout avec volets électriques, dans un village prospère disposant d'une école primaire, de deux restaurants et de liaisons de bus vers Pontivy. Entrée par porte vitrée double vitrage avec volet roulant électrique, vers :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
HALL D'ENTRÉE, 3.7m x 1.65m ( 5.06m²)~ sols carrelés, radiateur, portes menant à
CUISINE 3.3m 3.4m (11.22m²)~ Une cuisine entièrement équipée avec four encastré, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, plomberie pour lave-vaisselle, évier avec fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques donnant sur le côté de la propriété, carrelage au sol, radiateur.
SALON/SALLE À MANGER en forme de L 2,7 mx 4,1 m (11,07 m² et 5,6 mx 3,43 m (19,37 m²) ~ Plan ouvert en forme de L, portes double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la propriété, carrelage au sol, radiateur.
CHAMBRE 1 2.7m x 3.4m ( 9.18m²)~ fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques devant la propriété, radiateur, revêtement de sol stratifié.
SALLE DE BAINS ~avec fenêtre à double vitrage sur le côté de la propriété, lavabo, baignoire avec douche, bidet, radiateur.
WC. avec fenêtre à double vitrage sur le côté de la propriété.
CHAMBRE 2 3.5m x 2.6m ( 9.1m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'arrière de la propriété.
CHAMBRE 3 3.3m x 3.2m ( 10.5m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques sur le côté de la propriété.
Porte de la cuisine menant à
BUANDERIE~2.62m x 7.45m ( 19.51m²)plomberie pour lave-linge, évier, ballon d'eau chaude, chaudière, doubles portes à l'arrière, portes à l'avant, sol et murs carrelés, accès au garage.
GARAGE DOUBLE 6.58m x 7.78m ( 51.19m²)~Portes de garage électriques avec télécommande.

Depuis le garage et le couloir escalier menant au premier étage :
GRENIER 1 7,8m x 4,8m~ ( 37,44m²)~grand espace de rangement avec escalier menant au garage.
GRENIER 2 7m x 4,8m (33,6m²)~ Grand espace de rangement de accès depuis le palier du premier étage.
CHAMBRE 4 4.1m x 4.4m ~ ( 18.04m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur électrique, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques sur le côté de la propriété.
CHAMBRE 5 3.2m x 5.1m ( 16.32m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur électrique, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la propriété. .
SALLE D'EAU~ fenêtre double vitrage sur le côté de la propriété, avec volets roulants électriques, carrelage au sol, douche, W.C. lavabo, radiateur électrique.

ESPACE EXTÉRIEUR Portail électrique, allée pouvant accueillir plusieurs voitures, grand jardin principalement en pelouse, bordé d'arbustes et d'arbres.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26493LP56

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison bien proportionnée de 5 chambres, avec tout-à-l'égout et double vitrage partout avec volets électriques, dans un village prospère disposant d'une école primaire, de deux restaurants et de liaisons de bus vers Pontivy. Entrée par porte vitrée double vitrage avec volet roulant électrique, vers :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
HALL D'ENTRÉE, 3.7m x 1.65m ( 5.06m²)~ sols carrelés, radiateur, portes menant à
CUISINE 3.3m 3.4m (11.22m²)~ Une cuisine entièrement équipée avec four encastré, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, plomberie pour lave-vaisselle, évier avec fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques donnant sur le côté de la propriété, carrelage au sol, radiateur.
SALON/SALLE À MANGER en forme de L 2,7 mx 4,1 m (11,07 m² et 5,6 mx 3,43 m (19,37 m²) ~ Plan ouvert en forme de L, portes double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la propriété, carrelage au sol, radiateur.
CHAMBRE 1 2.7m x 3.4m ( 9.18m²)~ fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques devant la propriété, radiateur, revêtement de sol stratifié.
SALLE DE BAINS ~avec fenêtre à double vitrage sur le côté de la propriété, lavabo, baignoire avec douche, bidet, radiateur.
WC. avec fenêtre à double vitrage sur le côté de la propriété.
CHAMBRE 2 3.5m x 2.6m ( 9.1m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'arrière de la propriété.
CHAMBRE 3 3.3m x 3.2m ( 10.5m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques sur le côté de la propriété.
Porte de la cuisine menant à
BUANDERIE~2.62m x 7.45m ( 19.51m²)plomberie pour lave-linge, évier, ballon d'eau chaude, chaudière, doubles portes à l'arrière, portes à l'avant, sol et murs carrelés, accès au garage.
GARAGE DOUBLE 6.58m x 7.78m ( 51.19m²)~Portes de garage électriques avec télécommande.

Depuis le garage et le couloir escalier menant au premier étage :
GRENIER 1 7,8m x 4,8m~ ( 37,44m²)~grand espace de rangement avec escalier menant au garage.
GRENIER 2 7m x 4,8m (33,6m²)~ Grand espace de rangement de accès depuis le palier du premier étage.
CHAMBRE 4 4.1m x 4.4m ~ ( 18.04m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur électrique, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques sur le côté de la propriété.
CHAMBRE 5 3.2m x 5.1m ( 16.32m²)~ revêtement de sol stratifié, radiateur électrique, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant de la propriété. .
SALLE D'EAU~ fenêtre double vitrage sur le côté de la propriété, avec volets roulants électriques, carrelage au sol, douche, W.C. lavabo, radiateur électrique.

ESPACE EXTÉRIEUR Portail électrique, allée pouvant accueillir plusieurs voitures, grand jardin principalement en pelouse, bordé d'arbustes et d'arbres.
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LOCALISATION

Ville Kergrist

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 684 €

Prix de vente HAI 208 316 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 195 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 670 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Leeanne Plows

Conseiller Leggett

siret : 820667699

Leeanne Plows sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Leeanne Plows

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2394 € et 3240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

208 316 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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