flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Commerce à vendre à Condorcet (26110) - Drôme

256 m² - 6 pièces - ext. 1450 m²

256 m² - 6 pièces - ext. 1450 m²

498 200 € (HAI)

Référence : A26498NEB26

  • 256 m2
  • 1450 m2
  • 6 pièces
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Restaurant, cuisine française créative, renommé en Drôme provençale, avec appartement. Vente fdc.

  • 256 m2
  • 1450 m2
  • 6 pièces
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle affaire de restauration, réputée depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une bonne notoriété. Avec clientèle fidèle et touristes français/internationaux.
Bien situé à < 10 km de Nyons avec grand parking gratuit.
Idéal changement de vie professionnelle et personnelle. La Drôme provençale se situe géographiquement à côté de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans son berceau entouré d'oliviers, cette région bénéficie d'un climat privilégié. La présence de son oliveraie en est le meilleur témoignage. Le tourisme de pleine nature est l'un des vecteurs majeurs du développement économique et touristique local.

L'emplacement du restaurant est idéal, entre la vallée du Rhône et les basses montagnes des Alpes.
Un grand restaurant, réputé pour sa cuisine française créative de haute qualité. C'est pourquoi il est bien connu des touristes et des habitants de la région.
Ce restaurant a une activité bien établie toute l'année en raison du climat magnifique et la cuisine utilise de préférence des produits provenant des petites exploitations agricoles biologiques de la région.
L'esprit de la région se retrouve dans le décor (terrasse sous les canisses), comme dans la cuisine généreuse.

Le restaurant de 156 m², composé de 2 salles climatisées, peut recevoir 45-50 couverts et bénéficie d'une terrasse couverte de 94 m² qui peut recevoir 75-80 couverts, aménagée avec des oliviers et vastes plantes.
Un local au 1ᵉʳ étage de 100 m², éventuellement à aménager comme appartement, qui pourra devenir le logement de fonction ou des salariés saisonniers. Ou le garder comme bureaux et stockage.
La cuisine professionnelle, équipée avec tout le matériel de qualité et en bon état d'entretien, est séparée en différents postes.
Un parking gratuit se trouve à côté du restaurant.
L'ensemble est implanté sur un terrain bien entretenu d'environ 1 450 m².

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26498NEB26

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Très belle affaire de restauration, réputée depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une bonne notoriété. Avec clientèle fidèle et touristes français/internationaux.
Bien situé à < 10 km de Nyons avec grand parking gratuit.
Idéal changement de vie professionnelle et personnelle. La Drôme provençale se situe géographiquement à côté de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans son berceau entouré d'oliviers, cette région bénéficie d'un climat privilégié. La présence de son oliveraie en est le meilleur témoignage. Le tourisme de pleine nature est l'un des vecteurs majeurs du développement économique et touristique local.

L'emplacement du restaurant est idéal, entre la vallée du Rhône et les basses montagnes des Alpes.
Un grand restaurant, réputé pour sa cuisine française créative de haute qualité. C'est pourquoi il est bien connu des touristes et des habitants de la région.
Ce restaurant a une activité bien établie toute l'année en raison du climat magnifique et la cuisine utilise de préférence des produits provenant des petites exploitations agricoles biologiques de la région.
L'esprit de la région se retrouve dans le décor (terrasse sous les canisses), comme dans la cuisine généreuse.

Le restaurant de 156 m², composé de 2 salles climatisées, peut recevoir 45-50 couverts et bénéficie d'une terrasse couverte de 94 m² qui peut recevoir 75-80 couverts, aménagée avec des oliviers et vastes plantes.
Un local au 1ᵉʳ étage de 100 m², éventuellement à aménager comme appartement, qui pourra devenir le logement de fonction ou des salariés saisonniers. Ou le garder comme bureaux et stockage.
La cuisine professionnelle, équipée avec tout le matériel de qualité et en bon état d'entretien, est séparée en différents postes.
Un parking gratuit se trouve à côté du restaurant.
L'ensemble est implanté sur un terrain bien entretenu d'environ 1 450 m².

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Condorcet

Département Drôme

Région Rhône-Alpes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 498 200 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 470 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 112 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26498NEB26

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26498NEB26

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Nannette Brouwer - Conseiller Leggett

Nannette Brouwer

Conseiller Leggett

siret : 834466674

Nannette Brouwer sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nannette Brouwer

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Nannette Brouwer - Conseiller Leggett

Nannette Brouwer

Conseiller Leggett

siret : 834466674

Nannette sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nannette Brouwer

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Suggestions de biens similaires

Exclusivité

Commerce à vendre - 165 000 € 194 400 €

Montbrun-les-Bains - Drôme

Exclusivité

Commerce à vendre - 44 900 €

Nyons - Drôme

Commerce à vendre - 980 000 €

Montélimar - Drôme

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

498 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement