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Maison à vendre à Liglet (86290) - Vienne

108 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1317 m²

108 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1317 m²

39 000 € (HAI)

Référence : A26577SKN86

  • 108 m2
  • 1317 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux superbes maisons de village en pierre à rénover dans un joli village de la Vienne.

  • 108 m2
  • 1317 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante paire de maisons de village traditionnelles en pierre, situées au centre, avec une grange, une cour et un jardin, offrant une excellente opportunité de rénovation et d'adaptation à vos besoins. Les propriétés adjacentes donnent sur la place à l'avant, et à l'arrière, elles sont orientées au sud vers une cour engazonnée, une grange et un jardin. La plus grande propriété, le n° 14, a une surface habitable de 74 m2. Côté cour, il y a deux portes d'entrée, l'une menant à la cuisine avec sol en terre cuite/crème et évier, et l'autre menant à un hall d'entrée. La salle d'eau est située entre le hall et la cuisine. Au premier étage, à l'avant, se trouve un séjour avec des tomettes, murs en demi-panneaux et poutres apparentes. A l'étage se trouvent deux chambres de bonne taille et un couloir spacieux, tous avec des poutres apparentes et tomettes. Depuis le couloir, un escalier en bois mène au grenier de 16m2 avec des lucarnes sur le devant. Le n° 14 a double vitrage. La plus petite maison du n° 16 a une surface habitable de 34 m2 répartie sur deux pièces. La pièce arrière possède une porte donnant sur la cour arrière et tomettes. La pièce avant, d'une superficie de 23 m2, possède une porte donnant sur la place du village, une cheminée, poutres apparentes, banquette, un placard encastré et des tomettes. Le grenier est de 16m2. Les deux propriétés sont raccordées au tout à l'égout et peuvent être raccordées à l'électricité.

Sur la gauche de la cour arrière se trouve une grande grange en pierre avec des portes de grange à double hauteur et un abri de jardin. Le toit de la grange s'est partiellement effondré. On accède au jardin par un portail en fer et il est entièrement clos. Il est recouvert d'herbe, avec quelques arbres fruitiers et à noix. Il y a un puits en pierre dans le jardin, mais on ne sait pas s'il contient de l'eau.

Situé près de l'angle sud-ouest du parc naturel régional de la Brenne, Liglet est un village attrayant et recherché, avec un bar/restaurant, boulangerie, coiffeur, salon de thé et bibliothèque/magasin général/bureau de poste. A proximité de la ville de Le Blanc, avec ses marchés bihebdomadaires et son offre commerciale plus large. Les principales boutiques se trouvent dans la ville historique de Poitiers.

Appelé Lilec au XIe siècle, Liglet est un village d'environ 300 habitants qui offre une vie communautaire active, de nombreux bâtiments anciens. Des écoles, un centre de santé et l'hôpital à une courte distance en voiture. Les sports de plein air et les activités liées à la faune et à la flore sont possibles toute l'année dans le parc naturel de la Brenne, connu pour la diversité de sa flore et de sa faune, plus de 4 000 lacs et étangs et le meilleur fromage de chèvre du pays. De nombreuses randonnées sont possibles depuis le village et le long de la rivière Benaize toute proche.

Les aéroports de Poitiers, Limoges et Tours, tous proches, proposent des vols vers l'Europe. Un service de train rapide vers Paris et le sud est disponible à partir de Poitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26577SKN86

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Terrain sans CU
Chambres d'hôtes

Description

Une charmante paire de maisons de village traditionnelles en pierre, situées au centre, avec une grange, une cour et un jardin, offrant une excellente opportunité de rénovation et d'adaptation à vos besoins. Les propriétés adjacentes donnent sur la place à l'avant, et à l'arrière, elles sont orientées au sud vers une cour engazonnée, une grange et un jardin. La plus grande propriété, le n° 14, a une surface habitable de 74 m2. Côté cour, il y a deux portes d'entrée, l'une menant à la cuisine avec sol en terre cuite/crème et évier, et l'autre menant à un hall d'entrée. La salle d'eau est située entre le hall et la cuisine. Au premier étage, à l'avant, se trouve un séjour avec des tomettes, murs en demi-panneaux et poutres apparentes. A l'étage se trouvent deux chambres de bonne taille et un couloir spacieux, tous avec des poutres apparentes et tomettes. Depuis le couloir, un escalier en bois mène au grenier de 16m2 avec des lucarnes sur le devant. Le n° 14 a double vitrage. La plus petite maison du n° 16 a une surface habitable de 34 m2 répartie sur deux pièces. La pièce arrière possède une porte donnant sur la cour arrière et tomettes. La pièce avant, d'une superficie de 23 m2, possède une porte donnant sur la place du village, une cheminée, poutres apparentes, banquette, un placard encastré et des tomettes. Le grenier est de 16m2. Les deux propriétés sont raccordées au tout à l'égout et peuvent être raccordées à l'électricité.

Sur la gauche de la cour arrière se trouve une grande grange en pierre avec des portes de grange à double hauteur et un abri de jardin. Le toit de la grange s'est partiellement effondré. On accède au jardin par un portail en fer et il est entièrement clos. Il est recouvert d'herbe, avec quelques arbres fruitiers et à noix. Il y a un puits en pierre dans le jardin, mais on ne sait pas s'il contient de l'eau.

Situé près de l'angle sud-ouest du parc naturel régional de la Brenne, Liglet est un village attrayant et recherché, avec un bar/restaurant, boulangerie, coiffeur, salon de thé et bibliothèque/magasin général/bureau de poste. A proximité de la ville de Le Blanc, avec ses marchés bihebdomadaires et son offre commerciale plus large. Les principales boutiques se trouvent dans la ville historique de Poitiers.

Appelé Lilec au XIe siècle, Liglet est un village d'environ 300 habitants qui offre une vie communautaire active, de nombreux bâtiments anciens. Des écoles, un centre de santé et l'hôpital à une courte distance en voiture. Les sports de plein air et les activités liées à la faune et à la flore sont possibles toute l'année dans le parc naturel de la Brenne, connu pour la diversité de sa flore et de sa faune, plus de 4 000 lacs et étangs et le meilleur fromage de chèvre du pays. De nombreuses randonnées sont possibles depuis le village et le long de la rivière Benaize toute proche.

Les aéroports de Poitiers, Limoges et Tours, tous proches, proposent des vols vers l'Europe. Un service de train rapide vers Paris et le sud est disponible à partir de Poitiers.
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LOCALISATION

Ville Liglet

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 39 000 €

Honoraires 6 000 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 33 000 €

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Taxe foncière NC

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