Cette confortable maison traditionnelle a été entièrement rénovée et propose de très belles prestations : pompe à chaleur (alimentant le chauffage central ainsi que l'eau chaude), double vitrage performant, isolation des sols et plafonds, et toiture neuve.
La grange attenante pourrait très bien être aménagée, afin d'y créer un gîte. Plusieurs terrasses, un grand potager et un joli jardin paysager autour de la piscine viennent compléter ce bel ensemble.
Elle est située dans un petit hameau très calme, aux portes de la forêt de la Double, et à seulement 10 minutes de Ribérac, petite ville animée et connue pour son grand marché hebdomadaire.
Idéalement située à 45 min de Périgueux et de Bergerac, 1 h d'Angoulême et à 1 h 30 de Bordeaux.
- Entrée (14 m²)
- Salon / Salle à manger (33 m²)
- Cuisine sur mesure de qualité neuve (13 m²)
- Buanderie/Remise (3,2 m²)
- Chambre 1 (17,2 m²)
- Chambre 2 ou bureau (13 m²)
- Salle de bains avec douche et WC (10 m²)
À l'étage :
- Petite mezzanine
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Cabinet de toilette avec WC (3,65 m²)
Extérieurs :
- Grange attenante de 65 m² au sol, pouvant être convertie en gîte, sur 2 niveaux.
- Piscine de 8 x 3,5 m
- Jardin paysager avec terrasses avant et arrière
- Potager
- Bassin d'agrément
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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