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Maison à vendre à Rochechouart (87600) - Haute-Vienne

152 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1606 m²

152 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1606 m²

214 000 € (HAI)

Référence : A26641ED87

  • 152 m2
  • 1606 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Cette maison individuelle de 4 chambres avec garage et jardin offre des vues imprenables.

  • 152 m2
  • 1606 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans la rue la plus recherchée de la ville médiévale de Rochechouart, cette maison indépendante de 4 chambres avec une vue imprenable est à voir. Une promenade facile vers le centre ville mais avec des vues magnifiques sur la campagne, vous avez le meilleur des deux mondes. Présentation impeccable. L'entrée principale mène à un grand hall (10m²). La cuisine entièrement équipée (15m²) se trouve sur la gauche avec le four, la plaque de cuisson, la hotte et le lave-vaisselle inclus dans la vente. A l'arrière de la maison se trouve le salon/salle à manger (31m²) avec une vue imprenable sur le château et la vallée. A ce niveau se trouvent également 2 chambres doubles (18m² & 11m²), dont une avec salle de douche attenante (3m²) et une salle de bain familiale (9m²) avec douche à l'italienne.

En dessous, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, offrant ainsi la possibilité d'un appartement séparé, vous avez un hall d'entrée (8m²), un salon (18m²) et 2 chambres (16m² & 14m²) et une salle d'eau avec WC qui fonctionne mais est à finir. Une buanderie (10m²), un atelier (21m²) et une cave complètent ce niveau.

La propriété a été isolée, l'électricité est recente, le double vitrage (PVC) est recent au rez-de-chaussée et à l'avant du 1er étage et le vitrage secondaire à l'arrière du 1er étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz. Veuillez noter que cette chaudière ne fonctionne plus mais il y a un poêle à graunulés dans le salon.

En dessous, il y a une grande cave utilisée pour le stockage du jardin etc. mais il y a aussi un garage séparé avec une cave en dessous.

Le jardin dispose d'une belle terrasse et d'une vue magnifique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26641ED87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située dans la rue la plus recherchée de la ville médiévale de Rochechouart, cette maison indépendante de 4 chambres avec une vue imprenable est à voir. Une promenade facile vers le centre ville mais avec des vues magnifiques sur la campagne, vous avez le meilleur des deux mondes. Présentation impeccable. L'entrée principale mène à un grand hall (10m²). La cuisine entièrement équipée (15m²) se trouve sur la gauche avec le four, la plaque de cuisson, la hotte et le lave-vaisselle inclus dans la vente. A l'arrière de la maison se trouve le salon/salle à manger (31m²) avec une vue imprenable sur le château et la vallée. A ce niveau se trouvent également 2 chambres doubles (18m² & 11m²), dont une avec salle de douche attenante (3m²) et une salle de bain familiale (9m²) avec douche à l'italienne.

En dessous, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, offrant ainsi la possibilité d'un appartement séparé, vous avez un hall d'entrée (8m²), un salon (18m²) et 2 chambres (16m² & 14m²) et une salle d'eau avec WC qui fonctionne mais est à finir. Une buanderie (10m²), un atelier (21m²) et une cave complètent ce niveau.

La propriété a été isolée, l'électricité est recente, le double vitrage (PVC) est recent au rez-de-chaussée et à l'avant du 1er étage et le vitrage secondaire à l'arrière du 1er étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz. Veuillez noter que cette chaudière ne fonctionne plus mais il y a un poêle à graunulés dans le salon.

En dessous, il y a une grande cave utilisée pour le stockage du jardin etc. mais il y a aussi un garage séparé avec une cave en dessous.

Le jardin dispose d'une belle terrasse et d'une vue magnifique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rochechouart

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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