Ce charmant studio attend son premier propriétaire dans une copropriété récemment créée dans le quartier du Fabron à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Grâce à sa rénovation récente, l'appartement bénéficie d'une décennale par son promoteur, ce qui assure la tranquillité d'esprit de son futur propriétaire.
Une grande qualité de cet appartement au rez-de-jardin est sans aucun doute son espace extérieur privé, accessible depuis le salon et bénéficiant d'une exposition au soleil tout au long de l'année.
La configuration rectangulaire de l'appartement maximise l'utilisation de l'espace, ne laissant aucune surface inutilisée. En entrant par le jardin, vous pénétrez dans un salon spacieux doté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Le coin nuit est séparé avec goût du salon par une cloison vitrée. Cet espace mène à la salle de douche avec WC.
Les coûts d'exploitation de l'appartement sont réduits au minimum grâce aux faibles charges de copropriété et la performance énergétique élevée.
La station de tramway Fabron se trouve à cinq minutes à pied et permet de rejoindre facilement l'aéroport et le centre-ville.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Copropriété de 7 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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