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Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

70 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 2 m²

70 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 2 m²

365 000 €

Référence : A28334MCL06

  • 70 m2
  • 2 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau 2/3 pièces de 70m² à vendre dans le quartier Musiciens

  • 70 m2
  • 2 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement situé au coeur de Nice, dans le quartier prisé des Musiciens, Découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de charactère du début 19èm.
L’appartement a été rénové minutieusement afin de mettre en valeur les points forts de son époque comme sa hauteur sous plafonds et ses grandes portes fenêtres.
Le bien est composé d'un double séjour de 32 m2 avec un petit balcon donnant sur une rue au calme, parfait pour prendre son petit café a deux ou profiter d’une longue soirée d’été !!!
A l’opposé se trouve une belle chambre spacieuse, Une grande cuisine, un grand débarras, une salle de bain et un WC séparé. Proche des commerces et attractions dans une rue au calme et a seulement 30 minutes de l’aéroport en Tram. Une cave est aussi disponible avec ce lot.
Possibilité de reconvertir en 3 pièces si besoin.
Charges € 90/Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé au coeur de Nice, dans le quartier prisé des Musiciens, Découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de charactère du début 19èm.
L’appartement a été rénové minutieusement afin de mettre en valeur les points forts de son époque comme sa hauteur sous plafonds et ses grandes portes fenêtres.
Le bien est composé d'un double séjour de 32 m2 avec un petit balcon donnant sur une rue au calme, parfait pour prendre son petit café a deux ou profiter d’une longue soirée d’été !!!
A l’opposé se trouve une belle chambre spacieuse, Une grande cuisine, un grand débarras, une salle de bain et un WC séparé.
Proche des commerces et a seulement 30 minutes de l’aéroport en Tram, il vous offre l'avantage et la commodité d'une vie citadine animée tout en étant au calme. Une cave est aussi disponible avec ce lot.
Possibilité de reconvertir le bien en 3 pièces si besoin.
Chauffage individuel électrique
À noter : les charges mensuelles € 90/mois.
Taxe Foncière € 901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1110€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28334MCL06

Types de bien Appartement

Description

Idéalement situé au coeur de Nice, dans le quartier prisé des Musiciens, Découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de charactère du début 19èm.
L’appartement a été rénové minutieusement afin de mettre en valeur les points forts de son époque comme sa hauteur sous plafonds et ses grandes portes fenêtres.
Le bien est composé d'un double séjour de 32 m2 avec un petit balcon donnant sur une rue au calme, parfait pour prendre son petit café a deux ou profiter d’une longue soirée d’été !!!
A l’opposé se trouve une belle chambre spacieuse, Une grande cuisine, un grand débarras, une salle de bain et un WC séparé. Proche des commerces et attractions dans une rue au calme et a seulement 30 minutes de l’aéroport en Tram. Une cave est aussi disponible avec ce lot.
Possibilité de reconvertir en 3 pièces si besoin.
Charges € 90/Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé au coeur de Nice, dans le quartier prisé des Musiciens, Découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de charactère du début 19èm.
L’appartement a été rénové minutieusement afin de mettre en valeur les points forts de son époque comme sa hauteur sous plafonds et ses grandes portes fenêtres.
Le bien est composé d'un double séjour de 32 m2 avec un petit balcon donnant sur une rue au calme, parfait pour prendre son petit café a deux ou profiter d’une longue soirée d’été !!!
A l’opposé se trouve une belle chambre spacieuse, Une grande cuisine, un grand débarras, une salle de bain et un WC séparé.
Proche des commerces et a seulement 30 minutes de l’aéroport en Tram, il vous offre l'avantage et la commodité d'une vie citadine animée tout en étant au calme. Une cave est aussi disponible avec ce lot.
Possibilité de reconvertir le bien en 3 pièces si besoin.
Chauffage individuel électrique
À noter : les charges mensuelles € 90/mois.
Taxe Foncière € 901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Copropriété de 12 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1110€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 901 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michel Lanari - Conseiller Leggett

Michel Lanari

Conseiller Leggett

siret : 892135492

Michel Lanari sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Michel Lanari

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 851 € et 1151 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 851 € et 1151 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

365 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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