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Maison à vendre à Fresselines (23450) - Creuse

64 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1419 m²

64 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1419 m²

78 950 € (HAI)

Référence : A26703CHH23

  • 64 m2
  • 1419 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de deux chambres avec jardin de bonne taille et garage dans la belle campagne de la Creuse

  • 64 m2
  • 1419 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison est située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture du village pittoresque de Fresselines, ancienne demeure de l'artiste Monet. La maison se compose de :
Porte d'entrée donnant sur un couloir duquel, à droite, vous avez le salon avec parquet, cheminée avec poêle à bois et fenêtres donnant sur l'avant. De l'autre côté du hall se trouve la cuisine/salle à manger avec son sol d'origine, ses fenêtres, son évier 1 1/2 bac et son égouttoir, ses placards au sol et muraux et ses plans de travail ainsi qu'un grand îlot central. Il y a une porte arrière donnant sur le jardin avec un porche couvert.
À l'étage, il y a deux chambres doubles, dont une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche, WC et lavabo. Grenier.

À l'extérieur, le jardin arboré, principalement en pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes, s'étend sur 3 côtés de la propriété. Le puits est également situé à l'arrière de la maison. Il y a un garage avec espace de rangement. Parking pour deux voitures.
Il y a des radiateurs électriques dans toute la maison et des volets aux fenêtres à double vitrage. La plomberie et l'électricité ont été refaites en 2008 et une nouvelle fosse a été installée en 2007. Elle est conforme à la réglementation.
Vous êtes à seulement 11 km du bourg de Dun-Le-Palestel où vous avez toutes les commodités, à 6 km du village de Fresselines, à 30 km de La Souterraine avec sa liaison TGV directe vers Paris et à 84 km de Limoges avec son aéroport.
Une belle maison dans un bel endroit calme, mais non isolé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26703CHH23

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette jolie maison est située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture du village pittoresque de Fresselines, ancienne demeure de l'artiste Monet. La maison se compose de :
Porte d'entrée donnant sur un couloir duquel, à droite, vous avez le salon avec parquet, cheminée avec poêle à bois et fenêtres donnant sur l'avant. De l'autre côté du hall se trouve la cuisine/salle à manger avec son sol d'origine, ses fenêtres, son évier 1 1/2 bac et son égouttoir, ses placards au sol et muraux et ses plans de travail ainsi qu'un grand îlot central. Il y a une porte arrière donnant sur le jardin avec un porche couvert.
À l'étage, il y a deux chambres doubles, dont une avec dressing. Salle de bains familiale avec douche, WC et lavabo. Grenier.

À l'extérieur, le jardin arboré, principalement en pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes, s'étend sur 3 côtés de la propriété. Le puits est également situé à l'arrière de la maison. Il y a un garage avec espace de rangement. Parking pour deux voitures.
Il y a des radiateurs électriques dans toute la maison et des volets aux fenêtres à double vitrage. La plomberie et l'électricité ont été refaites en 2008 et une nouvelle fosse a été installée en 2007. Elle est conforme à la réglementation.
Vous êtes à seulement 11 km du bourg de Dun-Le-Palestel où vous avez toutes les commodités, à 6 km du village de Fresselines, à 30 km de La Souterraine avec sa liaison TGV directe vers Paris et à 84 km de Limoges avec son aéroport.
Une belle maison dans un bel endroit calme, mais non isolé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fresselines

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 78 950 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 71 773 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 415 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2570 € pour 2021

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78 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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