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Maison à vendre à Saint-Macaire (33490) - Gironde

550 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 1,51 ha

550 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 1,51 ha

798 000 €

Référence : A26771MK33

  • 550 m2
  • 1,51 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel ensemble approprié pour tous vos projets touristique, mariages /réceptions/séminaires etc! Situé au calme!

  • 550 m2
  • 1,51 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans la belle région de l'ENTRE-DEUX-MERS, à deux pas de LANGON et à 45 min de BORDEAUX, situé au calme avec un joli point de vue, vous trouvez ce bel ensemble - une ancienne propriété viticole - disposant d'une Maison de Maître de 280 m² avec un grand bâtiment de 220 m² attenant, d'une bâtisse avec une partie d'habitation et une partie de bureau, chai et une salle de réception, puis d'une troisième maison et d'une dépendance - ancien cuvier - de 300 m² et un garage. Entouré par un parc de
1,5 hectares.
L'ensemble peut s'adapter à tous vos projets! Vous pouvez pensez à une activité Chambres d'Hôtes et/ou gites, avec oui ou non une activité de salle(s) de réception pour les mariages/réceptions/séminaires. Aussi grâce à l'emplacement au calme sans voisinage proche!
Mais on pourrait également penser à un projet de co-habitation ou autres!
Les maisons et bâtiments - sauf la troisième qui nécessite une rénovation complète - sont structurellement en bon état, mais un rafraîchissement et une adaptation à votre projet est à envisager.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26771MK33

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes

Description

Dans la belle région de l'ENTRE-DEUX-MERS, à deux pas de LANGON et à 45 min de BORDEAUX, situé au calme avec un joli point de vue, vous trouvez ce bel ensemble - une ancienne propriété viticole - disposant d'une Maison de Maître de 280 m² avec un grand bâtiment de 220 m² attenant, d'une bâtisse avec une partie d'habitation et une partie de bureau, chai et une salle de réception, puis d'une troisième maison et d'une dépendance - ancien cuvier - de 300 m² et un garage. Entouré par un parc de
1,5 hectares.
L'ensemble peut s'adapter à tous vos projets! Vous pouvez pensez à une activité Chambres d'Hôtes et/ou gites, avec oui ou non une activité de salle(s) de réception pour les mariages/réceptions/séminaires. Aussi grâce à l'emplacement au calme sans voisinage proche!
Mais on pourrait également penser à un projet de co-habitation ou autres!
Les maisons et bâtiments - sauf la troisième qui nécessite une rénovation complète - sont structurellement en bon état, mais un rafraîchissement et une adaptation à votre projet est à envisager.
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LOCALISATION

Ville Saint-Macaire

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 798 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Margret KOENEN

Conseiller Leggett

siret : 532666690

Margret KOENEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margret KOENEN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5640 € et 7700 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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