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Maison à vendre à La Chapelle-Grésignac (24320) - Dordogne

108.3 m² - 2 chbres - ext. 4232 m²

108.3 m² - 2 chbres - ext. 4232 m²

90 200 € (HAI)

Référence : A26781JJE24

  • 108.3 m2
  • 4232 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison habitable, mais à rénover avec une grange et jardin dans un cadre très paisible et de belles vues. Upst

  • 108.3 m2
  • 4232 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

On entre dans la maison soit par un hall d'entrée, soit directement dans la grande cuisine/salle à manger avec cheminée. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve le grand salon qui possède également une cheminée. Depuis le salon, une porte mène à un petit couloir, puis à la salle de bains et à la chambre à coucher (des marches mènent à une autre pièce au plafond mansardé, actuellement utilisée comme deuxième chambre à coucher). La première grange est attenante à la maison et est également mitoyenne à la grange voisine. La deuxième grange, plus petite, est également attenante à la maison, à côté de la cuisine. Ces deux granges pourraient facilement être transformées en chambres et salles de bains supplémentaires. La maison dispose d'un grand jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière. À l'arrière de la maison, il y a une petite terrasse couverte où l'on peut s'asseoir et admirer la belle campagne ! LA MAISON EN DÉTAIL :

Hall d'entrée - 13,40 m²
Cuisine - 30,40 m²
Salon - 32,15 m²
Couloir - 2,30 m²
Salle d'eau - 13,40 m²
Salle de bain avec WC - 6,75 m
Chambre à l'étage - 9,90 m².

Grange 1 - 71,15 m²
Grange 2 - 32,60 m²

Toiture de la maison rénovée en 2012. Toutes les tuiles sont crochetées.
Les toits de la chambre à l'étage et des deux granges ont besoin d'être rénovés.
Chauffage central au gaz. Chaudière neuve de 2014.
Deux fosses septiques non conformes.
Taxe foncière 522 €


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A26781JJE24

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

On entre dans la maison soit par un hall d'entrée, soit directement dans la grande cuisine/salle à manger avec cheminée. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve le grand salon qui possède également une cheminée. Depuis le salon, une porte mène à un petit couloir, puis à la salle de bains et à la chambre à coucher (des marches mènent à une autre pièce au plafond mansardé, actuellement utilisée comme deuxième chambre à coucher). La première grange est attenante à la maison et est également mitoyenne à la grange voisine. La deuxième grange, plus petite, est également attenante à la maison, à côté de la cuisine. Ces deux granges pourraient facilement être transformées en chambres et salles de bains supplémentaires. La maison dispose d'un grand jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière. À l'arrière de la maison, il y a une petite terrasse couverte où l'on peut s'asseoir et admirer la belle campagne ! LA MAISON EN DÉTAIL :

Hall d'entrée - 13,40 m²
Cuisine - 30,40 m²
Salon - 32,15 m²
Couloir - 2,30 m²
Salle d'eau - 13,40 m²
Salle de bain avec WC - 6,75 m
Chambre à l'étage - 9,90 m².

Grange 1 - 71,15 m²
Grange 2 - 32,60 m²

Toiture de la maison rénovée en 2012. Toutes les tuiles sont crochetées.
Les toits de la chambre à l'étage et des deux granges ont besoin d'être rénovés.
Chauffage central au gaz. Chaudière neuve de 2014.
Deux fosses septiques non conformes.
Taxe foncière 522 €


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville La Chapelle-Grésignac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 90 200 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 82 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 522 €

Financement à partir de
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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2790 € et 3840 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2790 € et 3840 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

90 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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