185 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 333 m²
339 200 € 328 600 € (HAI)
Référence : A26796BWI24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Charmante maison de village comprenant 6 chambres, deux salles de bains, une terrasse offrant de superbes vues. Une cuisine spacieuse carrelée et aménagée. Un salon avec parquet et baies vitrées offrent une très belle luminosité et mène à une terrasse et au jardin bien entretenu. Deux grandes caves en pierres complètent de belles prestations. A deux minutes de marche de la halle où se déroule le marché chaque samedi ainsi que tous commerces et commodités.
L'entrée au RDC est composée d'une salle à manger(env.18,50m2), parquet en chêne et cheminée en pierres 17ième s., la cuisine(env. 17,50m2) se situe à droite avec de nombreux placards, couloir desservant les WC et lavabo, puis vers le salon(env.35m2) avec parquet. La terrasse carrelée(env.25m2) offrant de belles vues dominantes comprend aussi un abri(env.20m2) avec barbecue. A un niveau inférieur se situe une remise(env.13,80m2), ainsi que le jardin d'environ 150m2. Le salon donne accès avec un escalier en bois aux 5 chambres(env. 15,65m2, 13,95m2, 20,80m2). De nombreux espaces de rangement sont à disposition sur le palier du 1er étage avec une salle d'eau(env. 3,65m2). Un autre petit escalier mène au 2ème étage comprenant 2 chambres(env. 13,20m2 et 12,50m2), un bureau(env. 5,25m2), un WC et lavabo. Enfin, côté salle à manger, un escalier en bois mène à une chambre(env.14,50m2) avec salle de bains carrelée. Un grenier(env. 17,50m2)avec poutres apprentes est aussi accessible par l'entresol. Deux belles caves en pierres(env. 37,85m2 et 49,50m2) dont une avec chaudière au fioul et chape béton. La maison est située dans le centre historique du superbe village du Pays de Belvès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26796BWI24
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de village comprenant 6 chambres, deux salles de bains, une terrasse offrant de superbes vues. Une cuisine spacieuse carrelée et aménagée. Un salon avec parquet et baies vitrées offrent une très belle luminosité et mène à une terrasse et au jardin bien entretenu. Deux grandes caves en pierres complètent de belles prestations. A deux minutes de marche de la halle où se déroule le marché chaque samedi ainsi que tous commerces et commodités.
L'entrée au RDC est composée d'une salle à manger(env.18,50m2), parquet en chêne et cheminée en pierres 17ième s., la cuisine(env. 17,50m2) se situe à droite avec de nombreux placards, couloir desservant les WC et lavabo, puis vers le salon(env.35m2) avec parquet. La terrasse carrelée(env.25m2) offrant de belles vues dominantes comprend aussi un abri(env.20m2) avec barbecue. A un niveau inférieur se situe une remise(env.13,80m2), ainsi que le jardin d'environ 150m2. Le salon donne accès avec un escalier en bois aux 5 chambres(env. 15,65m2, 13,95m2, 20,80m2). De nombreux espaces de rangement sont à disposition sur le palier du 1er étage avec une salle d'eau(env. 3,65m2). Un autre petit escalier mène au 2ème étage comprenant 2 chambres(env. 13,20m2 et 12,50m2), un bureau(env. 5,25m2), un WC et lavabo. Enfin, côté salle à manger, un escalier en bois mène à une chambre(env.14,50m2) avec salle de bains carrelée. Un grenier(env. 17,50m2)avec poutres apprentes est aussi accessible par l'entresol. Deux belles caves en pierres(env. 37,85m2 et 49,50m2) dont une avec chaudière au fioul et chape béton. La maison est située dans le centre historique du superbe village du Pays de Belvès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village
Prix de vente HAI 328 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 501 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Bruno WILLMANN
Conseiller Leggett
siret : 791589195
Bruno WILLMANN sera votre agent sur place pour ce bien
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