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Maison à vendre à Landrais (17290) - Charente-Maritime

180 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3310 m²

180 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3310 m²

181 000 € 172 000 € (HAI)

Référence : A26920DVC17

  • 180 m2
  • 3310 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 5 chambres avec 2 salles de réception et terrain séparé

  • 180 m2
  • 3310 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme. Cette maison a beaucoup de potentiel ... entrée dans la cuisine (18m2), à droite la salle à manger (28.5m2) et le grand salon (30.8m2).
A l'arrière de la cuisine se trouve la chambre du rez-de-chaussée (20,52) qui pourrait facilement devenir un autre salon ou un bureau.
Buanderie (13.5) WC et douche au rez-de-chaussée et une grande pièce de stockage avec la chaudière de la maison (au fioul).

Au premier étage se trouvent 4 chambres doubles (12m2, 11.5m2, 14m2, 16m2) et un grand grenier (48m2 hauteur limitée).

A l'avant de la propriété se trouve un petit jardin pavé et à l'arrière, un jardin relié par un chemin à un terrain plus grand (environ 2025m2).

En face de la propriété se trouve un garage pour une voiture et un parking hors route pour deux voitures.

La maison a besoin d'être rafraîchie et décorée, mais il y a beaucoup de potentiel pour créer une grande maison familiale ou une maison de vacances sécurisée et fermée à clé !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26920DVC17

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme. Cette maison a beaucoup de potentiel ... entrée dans la cuisine (18m2), à droite la salle à manger (28.5m2) et le grand salon (30.8m2).
A l'arrière de la cuisine se trouve la chambre du rez-de-chaussée (20,52) qui pourrait facilement devenir un autre salon ou un bureau.
Buanderie (13.5) WC et douche au rez-de-chaussée et une grande pièce de stockage avec la chaudière de la maison (au fioul).

Au premier étage se trouvent 4 chambres doubles (12m2, 11.5m2, 14m2, 16m2) et un grand grenier (48m2 hauteur limitée).

A l'avant de la propriété se trouve un petit jardin pavé et à l'arrière, un jardin relié par un chemin à un terrain plus grand (environ 2025m2).

En face de la propriété se trouve un garage pour une voiture et un parking hors route pour deux voitures.

La maison a besoin d'être rafraîchie et décorée, mais il y a beaucoup de potentiel pour créer une grande maison familiale ou une maison de vacances sécurisée et fermée à clé !
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LOCALISATION

Ville Landrais

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 000 €

Prix de vente HAI 172 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dave CROOK

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siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4520 € et 6150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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