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Maison à vendre à Landrais (17290) - Charente-Maritime

180 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3310 m²

180 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3310 m²

181 000 € (HAI)

Référence : A26920DVC17

  • 180 m2
  • 3310 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 5 chambres avec 2 salles de réception et terrain séparé

  • 180 m2
  • 3310 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme. Cette maison a beaucoup de potentiel ... entrée dans la cuisine (18m2), à droite la salle à manger (28.5m2) et le grand salon (30.8m2).
A l'arrière de la cuisine se trouve la chambre du rez-de-chaussée (20,52) qui pourrait facilement devenir un autre salon ou un bureau.
Buanderie (13.5) WC et douche au rez-de-chaussée et une grande pièce de stockage avec la chaudière de la maison (au fioul).

Au premier étage se trouvent 4 chambres doubles (12m2, 11.5m2, 14m2, 16m2) et un grand grenier (48m2 hauteur limitée).

A l'avant de la propriété se trouve un petit jardin pavé et à l'arrière, un jardin relié par un chemin à un terrain plus grand (environ 2025m2).

En face de la propriété se trouve un garage pour une voiture et un parking hors route pour deux voitures.

La maison a besoin d'être rafraîchie et décorée, mais il y a beaucoup de potentiel pour créer une grande maison familiale ou une maison de vacances sécurisée et fermée à clé !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26920DVC17

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme. Cette maison a beaucoup de potentiel ... entrée dans la cuisine (18m2), à droite la salle à manger (28.5m2) et le grand salon (30.8m2).
A l'arrière de la cuisine se trouve la chambre du rez-de-chaussée (20,52) qui pourrait facilement devenir un autre salon ou un bureau.
Buanderie (13.5) WC et douche au rez-de-chaussée et une grande pièce de stockage avec la chaudière de la maison (au fioul).

Au premier étage se trouvent 4 chambres doubles (12m2, 11.5m2, 14m2, 16m2) et un grand grenier (48m2 hauteur limitée).

A l'avant de la propriété se trouve un petit jardin pavé et à l'arrière, un jardin relié par un chemin à un terrain plus grand (environ 2025m2).

En face de la propriété se trouve un garage pour une voiture et un parking hors route pour deux voitures.

La maison a besoin d'être rafraîchie et décorée, mais il y a beaucoup de potentiel pour créer une grande maison familiale ou une maison de vacances sécurisée et fermée à clé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Landrais

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 181 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 168 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dave CROOK

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siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Dave CROOK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4520 € et 6150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

181 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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