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Appartement à vendre à Annecy (74370) - Haute-Savoie

44 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 20 m²

44 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 20 m²

234 000 € (HAI)

Référence : A26945BDG74

  • 44 m2
  • 20 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ----APPARTEMENT : 1 chambre- cuisine équipée-salon séjour- salle d'eau, terrasse, place de parking.

  • 44 m2
  • 20 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de plain pied , dans une petite copropriété .
L' appartement est tourné avec vue sur jardin , très agréable et sans bruit .
chambre séparée et un lit escamotable mural vous permettront d'accueillir famille et amis . L'appartement peut être vendu meublé . Locataire en place jusqu' à fin mai 2024.Loyer 832€/mois hors charges eau, edf, assurances un peu plus ...

* Exposition Sud-Ouest
* Belle terrasse privative de 22 m2 donnant sur un petit parc
* Chauffage individuel (électrique) et cumulus individuel eau froide/chaude.
* Arrêt de bus à 2mn arrêt Collège la Salle Pringy (bus Rythmo toutes les 10 mn), Gare SNCF de Pringy, tous commerces et services médicaux et paramédicaux à 4mn à pied.

NB :
toiture en cours de réfection totale
les meubles sur les photos appartiennent à la locataire sauf le lit escamotable .

CHARGES COPROPRIETE 66€ PAR TRIMESTRE
COPROPRIETE DE 9 LOTS REPARTIE EN 5 APPARTEMENTS .
L'APPARTEMENT EST LE LOT N°4.
------
Copropriété de 9 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 188€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26945BDG74

Types de bien Appartement
Appartement de ski
Maison de Vacances

Description

Appartement de plain pied , dans une petite copropriété .
L' appartement est tourné avec vue sur jardin , très agréable et sans bruit .
chambre séparée et un lit escamotable mural vous permettront d'accueillir famille et amis . L'appartement peut être vendu meublé . Locataire en place jusqu' à fin mai 2024.Loyer 832€/mois hors charges eau, edf, assurances un peu plus ...

* Exposition Sud-Ouest
* Belle terrasse privative de 22 m2 donnant sur un petit parc
* Chauffage individuel (électrique) et cumulus individuel eau froide/chaude.
* Arrêt de bus à 2mn arrêt Collège la Salle Pringy (bus Rythmo toutes les 10 mn), Gare SNCF de Pringy, tous commerces et services médicaux et paramédicaux à 4mn à pied.

NB :
toiture en cours de réfection totale
les meubles sur les photos appartiennent à la locataire sauf le lit escamotable .

CHARGES COPROPRIETE 66€ PAR TRIMESTRE
COPROPRIETE DE 9 LOTS REPARTIE EN 5 APPARTEMENTS .
L'APPARTEMENT EST LE LOT N°4.
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Copropriété de 9 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 188€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Annecy

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 234 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 221 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 560 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Béatrice DURAND-GASNIER - Conseiller Leggett

Béatrice DURAND-GASNIER

Conseiller Leggett

siret : 799322326

Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Béatrice DURAND-GASNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1047 € et 1417 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1047 € et 1417 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

234 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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