Si vous recherchez une propriété dans laquelle vous pouvez emménager directement, ne cherchez pas plus loin. Outre ses nombreux éléments traditionnels - pierres apparentes et poutres en bois - cette maison de trois chambres bien rénovée offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, composé d'un confortable salon, d'un bureau, d'une cuisine avec îlot central, d'une salle de bains et de deux chambres de bonne taille. La pièce maîtresse est le superbe salon/salle à manger avec une grande mezzanine au-dessus. A l'étage, une chambre supplémentaire se trouve dans le grenier couvert, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul et de deux poêles à bois. Sur le côté, un garage en appentis permet de garer la voiture et de stocker du bois. A l'extérieur, il y a un jardin avec terrasse et pelouse. 10-15 minutes en voiture des villes de Lezay et Couhé, avec l'aéroport de Poitiers à seulement 40 minutes.
En détail :
Rez-de-chaussée :
Salon, 27,3 m2, avec sol en dalles et un poêle à bois avec un nouveau conduit.
Couloir, 4 m2
Chambre, 17,5 m2, avec rangement intégré et vue sur le jardin
Coin/bureau, 14,5 m2, avec un magnifique four à pain en pierre et une porte donnant sur l'arrière.
Cuisine, 22 m3, avec îlot central
Salle de bain avec douche et WC, 6 m2
Salon/salle à manger, 31,9 m2, toute hauteur, avec deux portes-fenêtres à double vitrage donnant sur l'avant et un nouveau poêle à bois de 12 kw avec un nouveau conduit.
Chaufferie, 14,6 m2, avec réservoir d'eau chaude, chaudière et cuve à fioul.
Chambre, 18 m2, avec des pierres apparentes et une mangeoire.
Premier étage :
Mezzanine surplombant le salon/salle à manger, 29,8 m2
Chambre, 20,1 m2, récemment rénovée
Une pièce sous les combles, 7 m2, aménageable en salle de bains à l'étage, avec évacuation des eaux usées et eau chaude à proximité.
Extérieur :
Garage/stockage adossé, 48 m2
Remises en pierre, 35 m2
Terrasse
Jardin clos
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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