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Maison à vendre à Chabanais (16150) - Charente

72 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 153 m²

72 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 153 m²

46 600 € (HAI)

Référence : A26977ANM16

  • 72 m2
  • 153 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*SOUS OFFRE* Maison de village de 2 chambres jardin attenant et garage dans Chabanais

  • 72 m2
  • 153 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans cette charmante résidence de 2 chambres à Chabanais, en France, découvrez un rez-de-chaussée avec une cuisine/salle à manger aux touches rustiques originales, un salon chaleureux et une salle de douche pratique. Montez l'escalier en bois pour deux chambres, l'une avec un dressing, partageant une salle de douche bien aménagée. Radiateurs, chauffage central au gaz et double vitrage assurent le confort toute l'année. La propriété, avec jardin, dépendances et garage, est connectée aux égouts principaux. Peu d'efforts sont nécessaires pour révéler son potentiel. Cette résidence offre une opportunité d'investissement attrayante pour la location de vacances. Explorez la transformation de cette demeure en votre maison de rêve. Planifiez une visite aujourd'hui et lancez-vous dans un nouveau chapitre à Chabanais ! En entrant dans cette maison, vous découvrirez le rez-de-chaussée comprenant une cuisine/salle à manger bien proportionnée, prête à recevoir votre touche personnelle. Cet espace offre un grand potentiel de personnalisation, avec la cuisine mettant en valeur une cheminée originale et un évier, ajoutant une touche de charme rustique. Empruntez le charmant escalier en bois d'origine pour accéder à l'étage supérieur.

Le salon au rez-de-chaussée offre un havre douillet, parfait pour la détente et les moments de qualité. De plus, ce niveau abrite une salle de douche pratique avec toilettes et lavabo, assurant praticité et facilité de vie.

En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune avec accès à une salle de douche bien aménagée comprenant toilettes et lavabo. L'une des chambres est même équipée de son propre dressing, offrant un espace de rangement généreux.

Pour un confort toute l'année, toutes les pièces sont équipées de radiateurs connectés à un système de chauffage central au gaz efficace. Le double vitrage assure l'efficacité énergétique et contribue à un environnement de vie tranquille.

Sortez dans votre oasis privée - un jardin offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir. La propriété comprend des dépendances pour un espace de stockage supplémentaire et un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre commodité.

Cette propriété offre également une opportunité d'investissement lucrative pour la location de vacances, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois une résidence charmante et un investissement financier judicieux.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Avec une touche de personnalisation, cette propriété à Chabanais pourrait se transformer en votre résidence de rêve et un investissement intelligent pour la location de vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer le prochain chapitre de votre vie dans cette charmante demeure française ! ????✨
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26977ANM16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Gîte

Description

Dans cette charmante résidence de 2 chambres à Chabanais, en France, découvrez un rez-de-chaussée avec une cuisine/salle à manger aux touches rustiques originales, un salon chaleureux et une salle de douche pratique. Montez l'escalier en bois pour deux chambres, l'une avec un dressing, partageant une salle de douche bien aménagée. Radiateurs, chauffage central au gaz et double vitrage assurent le confort toute l'année. La propriété, avec jardin, dépendances et garage, est connectée aux égouts principaux. Peu d'efforts sont nécessaires pour révéler son potentiel. Cette résidence offre une opportunité d'investissement attrayante pour la location de vacances. Explorez la transformation de cette demeure en votre maison de rêve. Planifiez une visite aujourd'hui et lancez-vous dans un nouveau chapitre à Chabanais ! En entrant dans cette maison, vous découvrirez le rez-de-chaussée comprenant une cuisine/salle à manger bien proportionnée, prête à recevoir votre touche personnelle. Cet espace offre un grand potentiel de personnalisation, avec la cuisine mettant en valeur une cheminée originale et un évier, ajoutant une touche de charme rustique. Empruntez le charmant escalier en bois d'origine pour accéder à l'étage supérieur.

Le salon au rez-de-chaussée offre un havre douillet, parfait pour la détente et les moments de qualité. De plus, ce niveau abrite une salle de douche pratique avec toilettes et lavabo, assurant praticité et facilité de vie.

En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune avec accès à une salle de douche bien aménagée comprenant toilettes et lavabo. L'une des chambres est même équipée de son propre dressing, offrant un espace de rangement généreux.

Pour un confort toute l'année, toutes les pièces sont équipées de radiateurs connectés à un système de chauffage central au gaz efficace. Le double vitrage assure l'efficacité énergétique et contribue à un environnement de vie tranquille.

Sortez dans votre oasis privée - un jardin offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir. La propriété comprend des dépendances pour un espace de stockage supplémentaire et un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre commodité.

Cette propriété offre également une opportunité d'investissement lucrative pour la location de vacances, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois une résidence charmante et un investissement financier judicieux.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Avec une touche de personnalisation, cette propriété à Chabanais pourrait se transformer en votre résidence de rêve et un investissement intelligent pour la location de vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer le prochain chapitre de votre vie dans cette charmante demeure française ! ????✨
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LOCALISATION

Ville Chabanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 46 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 40 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 850 € et 1190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
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46 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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