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Maison à vendre à Eymet (24500) - Dordogne

198 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2999 m²

198 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2999 m²

450 000 € (HAI)

Référence : A27055AW24

  • 198 m2
  • 2999 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété spacieuse et charmante avec de belles vues depuis la terrasse située à 5 minutes d'Eymet.

  • 198 m2
  • 2999 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Échapper à la tranquillité dans cette superbe propriété du Périgord, située à 5 minutes de la charmante ville d'Eymet avec ses nombreux restaurants et bars. Bénéficiant de 4 chambres, dont 2 sont commodément situées au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour divers arrangements de vie.
Le feu ouvert dans le salon/salle à manger offre une atmosphère chaleureuse pour les nuits froides et les climatiseurs dans le salon, la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée pour les mois d'été.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse offrant des vues pittoresques sur la campagne environnante.
En outre, le sous-sol peut être aménagé pour des amis ou des locations saisonnières, ce qui ajoute de la flexibilité et des revenus potentiels.
Cette maison récemment rénovée offre un mélange de confort, de caractère et de potentiel de personnalisation, ce qui la rend désirable en particulier pour ceux qui apprécient un environnement paisible et la commodité des commodités à proximité. Entrée (environ 13m2)
- Placards
- Sol en travertin
Salon / salle à manger (environ 38m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Poêle à bois
- Climatisation
- Sol en travertin
Cuisine (environ 13m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Entièrement équipée d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz
- Climatisation
- Sol en travertin
Chambre 1 (environ 17m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Armoires encastrées
- Climatisation
- Sol en travertin
Chambre 2 (environ 15m2)
- Armoires encastrées
- Climatisation
- Sol en travertin
Salle de bain (environ 6.5m2)
- Douche, lavabo, sèche-serviettes
- Sol en travertin
WC (environ 1,8m2)
1er étage
Chambre principale (environ 27.5m2)
- Moquette
- Poutres en bois
Salle de bain (environ 8.3m2)
- Douche, lavabo, sèche-serviettes
- Sol en travertin
WC (environ 5m2)
- Carrelage en mosaïque
Chambre 4 (environ 25,5m2)
- Moquette
Salle de bains (environ 11,5m2)
- Douche, double lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
Palier (environ 4,6m2)
- Moquette
Sous-sol
Logement (environ 34m2)
Logement 2 (approx 21.5m2)
Utilités (environ 4,5m2)
Salle de bain (environ 6m2)
Cave (environ 3,6m2)
Couloir (environ 3,4m2)
Garage (environ 47,5m2)


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27055AW24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Échapper à la tranquillité dans cette superbe propriété du Périgord, située à 5 minutes de la charmante ville d'Eymet avec ses nombreux restaurants et bars. Bénéficiant de 4 chambres, dont 2 sont commodément situées au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour divers arrangements de vie.
Le feu ouvert dans le salon/salle à manger offre une atmosphère chaleureuse pour les nuits froides et les climatiseurs dans le salon, la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée pour les mois d'été.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse offrant des vues pittoresques sur la campagne environnante.
En outre, le sous-sol peut être aménagé pour des amis ou des locations saisonnières, ce qui ajoute de la flexibilité et des revenus potentiels.
Cette maison récemment rénovée offre un mélange de confort, de caractère et de potentiel de personnalisation, ce qui la rend désirable en particulier pour ceux qui apprécient un environnement paisible et la commodité des commodités à proximité. Entrée (environ 13m2)
- Placards
- Sol en travertin
Salon / salle à manger (environ 38m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Poêle à bois
- Climatisation
- Sol en travertin
Cuisine (environ 13m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Entièrement équipée d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz
- Climatisation
- Sol en travertin
Chambre 1 (environ 17m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Armoires encastrées
- Climatisation
- Sol en travertin
Chambre 2 (environ 15m2)
- Armoires encastrées
- Climatisation
- Sol en travertin
Salle de bain (environ 6.5m2)
- Douche, lavabo, sèche-serviettes
- Sol en travertin
WC (environ 1,8m2)
1er étage
Chambre principale (environ 27.5m2)
- Moquette
- Poutres en bois
Salle de bain (environ 8.3m2)
- Douche, lavabo, sèche-serviettes
- Sol en travertin
WC (environ 5m2)
- Carrelage en mosaïque
Chambre 4 (environ 25,5m2)
- Moquette
Salle de bains (environ 11,5m2)
- Douche, double lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
Palier (environ 4,6m2)
- Moquette
Sous-sol
Logement (environ 34m2)
Logement 2 (approx 21.5m2)
Utilités (environ 4,5m2)
Salle de bain (environ 6m2)
Cave (environ 3,6m2)
Couloir (environ 3,4m2)
Garage (environ 47,5m2)


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 450 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 425 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 237 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andra WILLIAMSON

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siret : 893397844

Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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de financement *

450 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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