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Maison à vendre à Château-l'Évêque (24460) - Dordogne

325 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1165 m²

325 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1165 m²

274 000 €

Référence : A27068SOC24

  • 325 m2
  • 1165 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale de 325 m2

  • 325 m2
  • 1165 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale de 325 m2 avec au Rez-de-chaussée grande pièce lumineuse, bureau, WC et grande chambre
1 er étage avec grande pièce de vie et balcon, cuisine semi-ouverte aménagée avec accès direct à terrasse, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau entièrement rénovée, et WC.
Chaufferie et 4 garages dont un avec hauteur pour camping-car. Grande maison sur deux niveaux offre des espaces généreux et des équipements modernes, idéals pour une vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce lumineuse de 137 m², qui était précédemment utilisée comme local commercial mais peut être facilement transformée selon vos besoins.
Un bureau de 16 m².
Un WC avec lavabo.
Une grande chambre de 23 m² avec climatisation réversible.
Au 1er étage :

Une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec un balcon et un poêle à granulés, offrant un espace confortable pour se détendre et recevoir.
Une cuisine semi-ouverte aménagée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur.
Un cellier pratique pour le rangement.
Trois belles chambres avec placards intégrés.
Une salle d'eau entièrement rénovée.
Un WC indépendant.
La maison dispose également d'une chaufferie équipée d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de quatre garages, dont l'un est plus haut pour accueillir un camping-car, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Le jardin, d'une superficie de 1167 m², est clos et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de la maison comprennent un portail électrique, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des fenêtres en double vitrage, un système d'assainissement tout à l'égout, ainsi qu'un chauffage au gaz combiné à une chaudière à bois et un poêle à granulés, assurant ainsi confort et économie d'énergie.






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27068SOC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Grande maison familiale de 325 m2 avec au Rez-de-chaussée grande pièce lumineuse, bureau, WC et grande chambre
1 er étage avec grande pièce de vie et balcon, cuisine semi-ouverte aménagée avec accès direct à terrasse, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau entièrement rénovée, et WC.
Chaufferie et 4 garages dont un avec hauteur pour camping-car. Grande maison sur deux niveaux offre des espaces généreux et des équipements modernes, idéals pour une vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce lumineuse de 137 m², qui était précédemment utilisée comme local commercial mais peut être facilement transformée selon vos besoins.
Un bureau de 16 m².
Un WC avec lavabo.
Une grande chambre de 23 m² avec climatisation réversible.
Au 1er étage :

Une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec un balcon et un poêle à granulés, offrant un espace confortable pour se détendre et recevoir.
Une cuisine semi-ouverte aménagée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur.
Un cellier pratique pour le rangement.
Trois belles chambres avec placards intégrés.
Une salle d'eau entièrement rénovée.
Un WC indépendant.
La maison dispose également d'une chaufferie équipée d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de quatre garages, dont l'un est plus haut pour accueillir un camping-car, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Le jardin, d'une superficie de 1167 m², est clos et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de la maison comprennent un portail électrique, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des fenêtres en double vitrage, un système d'assainissement tout à l'égout, ainsi qu'un chauffage au gaz combiné à une chaudière à bois et un poêle à granulés, assurant ainsi confort et économie d'énergie.






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LOCALISATION

Ville Château-l'Évêque

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 750 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2820 € et 3900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

274 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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