Proche de Libourne, Saint-Émilion, ce domaine est situé à Coutras, petite ville en plein essor. Dans ce lieu chaleureux, au bord de son lac privé et de sa piscine chauffée, sont aménagés des gîtes, des tentes safari, lodges (en cours de livraison) et 2 studios/cabanes.
Le lieu se prête à une activité touristique, hôtelière.
Il pourra aussi accueillir votre projet de regroupement familial ou votre entreprise.
Le domaine est situé à Coutras, dans un lieu calme et chaleureux, au bord de son lac privé et de sa piscine chauffée.
Il comprend des chambres d'hôtes, deux tentes safari équipées d’une climatisation, d’une salle de bains avec douche à l’italienne. Ainsi qu'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le lac ; deux maisons d'hôtes, une salle bains avec une douche à l’italienne, une terrasse privative.
Vous pourrez aussi profiter d'une salle de jeux/repos près de la piscine. Enfin, une petite plage de sable fin avec transats au bord du lac vous permettra de faire du pédalo ou du paddle.
Le domaine est complété par des lodges en cours de construction et de deux studios sur pilotis, dont l'un sera achevé également pour la vente.
Par ailleurs, un grand garage indépendant (trois portes) permet d'accueillir plusieurs voitures.
Un projet de salle de réception a été dessiné et le permis de construire a été accordé.
Une partie du terrain est aussi constructible.
CE DOMAINE PEUT ETRE DECOUPE EN PLUSIEURS LOTS , tout en conservant un accès commun au lac ; en avoir la vue sans l' entretien !
Exemple N°1 la maison principale et maison de gardien plus piscine
Exemple n°2 deux zones de verdure en bordure de lac pouvant accueillir des logements sur le lac sans permis de construire
Exemple n°3 la maison principale, la maison de gardien, la piscine , les garages, la zone constructible et la zone des lodges .
A vos projets ! tout est possible .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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