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Maison à vendre à Vibrac (17130) - Charente-Maritime

55 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6070 m²

55 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6070 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A27112ELM17

  • 55 m2
  • 6070 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTEE - Maison au cœur de Vibrac, 55 m² - Terrain 6 000m² - Grandes dépendances À 10 min de Montendre

  • 55 m2
  • 6070 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied est au cœur du petit village de Vibrac, à 10 min de Montendre et 12 min de Jonzac.

La maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine/salle à manger. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse de 15 m² avec son espace barbecue.
Une pièce de 38 m² adjacente à la cuisine/salle à manger, nécessitant une rénovation complète, pourrait vous offrir un autre espace de vie, sous réserve d'obtention d'un permis de construire.

En face de la maison, une très grande dépendance de 610 m² dont la toiture nécessite une rénovation.

Un grand terrain de 6 000 m² avec la possibilité d'aménager une piscine.

Des travaux sont à prévoir pour la maison (chauffage, toiture et rafraîchissement) ainsi que pour la grange concernant la toiture. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

Maison
- Cuisine/Salle à manger : 34 m²
- Chambre : 13 m²
- Couloir : 3 m²
- Dégagement : 1 m² - servant de buanderie
- Salle de bain : 5 m² avec baignoire, un lavabo et un WC

Terrasse de 15 m²
Dépendances : 610 m²

Informations techniques
- Double vitrage à l'exception de la porte d'entrée
- Pas de système de chauffage
- Fosse septique non conforme
- Partie du terrain en terrain constructible
- Fibre disponible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27112ELM17

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située dans le sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied est au cœur du petit village de Vibrac, à 10 min de Montendre et 12 min de Jonzac.

La maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine/salle à manger. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse de 15 m² avec son espace barbecue.
Une pièce de 38 m² adjacente à la cuisine/salle à manger, nécessitant une rénovation complète, pourrait vous offrir un autre espace de vie, sous réserve d'obtention d'un permis de construire.

En face de la maison, une très grande dépendance de 610 m² dont la toiture nécessite une rénovation.

Un grand terrain de 6 000 m² avec la possibilité d'aménager une piscine.

Des travaux sont à prévoir pour la maison (chauffage, toiture et rafraîchissement) ainsi que pour la grange concernant la toiture. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

Maison
- Cuisine/Salle à manger : 34 m²
- Chambre : 13 m²
- Couloir : 3 m²
- Dégagement : 1 m² - servant de buanderie
- Salle de bain : 5 m² avec baignoire, un lavabo et un WC

Terrasse de 15 m²
Dépendances : 610 m²

Informations techniques
- Double vitrage à l'exception de la porte d'entrée
- Pas de système de chauffage
- Fosse septique non conforme
- Partie du terrain en terrain constructible
- Fibre disponible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vibrac

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 777 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elodie Monnier

Conseiller Leggett

siret : 894845171

Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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