Rare ! Une maison de village indépendante avec 4/5 chambres, vue sur les montagnes, jardin, grande terrasse et cuisine d'été à proximité des commerces - que demander de plus ?
Rare ! Une superbe propriété avec vue sur les montagnes et un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des transports publics est située dans un village bastide.
Beaucoup de possibilités d'adapter l'espace et d'agrandir la propriété.
Une belle grande terrasse couverte/cuisine d'été est un fantastique espace de divertissement été comme hiver car abrité.
Le jardin est aménagé en pelouse avec un patio. Grand garage double hauteur. Petite dépendance et abris de bois.
Vue sur les montagnes au sud et la campagne au nord....
Que vous faut-il de plus ? .......Contactez-moi rapidement pour une visite !
Ce village animé a tout à offrir puisqu'il se trouve au cœur du Gers.
Pièces :
Hall d'entrée avec porte vers le jardin et escalier 6.7m2
Salon 20m2
Salle à manger 16m2
Cuisine 6m2
Couloir intérieur 3,6m2
Buanderie 9,5m2
Salle de bain 5m2
Salle de sport 11,6m2 (avec porte vers le garage)
A l'étage
Palier 10,3m2
Chambre 19m2
Chambre 18m2
Chambre 16m2
Chambre 10.5m2 avec dressing 3.7m2 ( + possibilité de créer une suite de 5m2 supplémentaires)
Bureau/chambre 10m2
A l'extérieur
Garage 38m2 avec 38m2 supplémentaires au dessus
Terrasse couverte 35m2
Bâtiment de jardin 16m2
Entrepôt de bois
Proche du village avec boulangerie, magasin, restaurants et bureau de poste
Marciac 20mins
Vic Fezensac 25 Mins
Toulouse 1h40
Bordeaux 2h
Pau 1h15
Tarbes 1h
Côte Méditerranéenne 3h
Côte Atlantique 2h
Ski 1h40
Festivals
Jazz à Marciac
Tempo Latino Vic Fezensac
Rock à Montesquiou
Pays de Mirande
Festival romain d'Eauze
Les choses à faire :
Promenades
Lacs de baignade avec plages de sable Aignan et Lupiac
Dégustation de vins
Restauration
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Course automobile Nogaro
Vente de voitures
Canoë-kayak
Cyclisme
Ski
Golf Pallane, Auch ou Eauze
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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