Au calme, cette charmante ferme en pierre offre un espace de vie spacieux. Avec ses murs en pierre et ses poutres en bois, l'intérieur a une allure rustique. Actuellement configurée avec deux salons, une cuisine et deux chambres, une salle de bains et une véranda au rez-de-chaussée, le premier étage dispose d'un grand palier menant à un dressing, une salle de bains et une chambre. Avec du double vitrage, une isolation et une fosse septique récemment installée, cette résidence assure un confort moderne tout en conservant son charme intemporel.
Nichée dans la pittoresque campagne bourbonnaise, à seulement 7 km de Lurcy-Lévis, ville d'art vivante qui offre toutes les commodités essentielles, ainsi qu'une crèche, un collège, un lycée et un hôpital. Un bus scolaire passe devant la maison. La charmante ville de Moulins, riche en art et en histoire, se trouve à 46 km, tandis qu'à l'ouest, la ville de St Amand Montrond n'est qu'à 34 km.
Charmante ferme en pierre comprenant (environ 180m² habitables) :
Rez-de-chaussée :
espace de vie avec cheminée centrale, salon (27m²) et salle à manger (18m²), escalier menant au premier étage.
pièce attenante à la salle à manger (12m²) actuellement utilisée comme chambre.
cuisine (14m²).
deuxième salon/salle à manger avec cheminée (24m²)
couloir avec poele à bois (6m²) et accès à une véranda (4m²) qui mène au jardin.
chambre (9,4m²)
salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes (7,5m²)
grand espace de rangement/cave (20m²)
1er étage (grenier aménagé) :
grand palier (19m²) utilisé comme bureau/chambre
salle de bain avec douche, lavabo et toilettes (5,2m²)
couloir avec penderie
chambre (14m²)
Il y a du double vitrage partout, la maison est isolée et la toiture est en bon état. Le chauffage est assuré par des poêles à bois.
La fosse septique est neuve (2023) et conforme.
EXTERIEUR -
Double portail à l'avant et à l'arrière de la maison.
Le jardin se trouve à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison, avec des arbres matures et des arbres fruitiers.
Il y a un puits et une terrasse.
DÉPENDANCES -
Studio avec lavabo et toilettes (16,6m²)
Grange en bois, atelier et cabane en bois.
Taxe foncière : 900€ Taxe collecte : 130€
Nichée dans la pittoresque campagne bourbonnaise, à seulement 7 km de Lurcy-Lévis, ville d'art vivante qui offre toutes les commodités essentielles, ainsi qu'une crèche, un collège, un lycée et un hôpital. Un bus scolaire passe devant la maison. La charmante ville de Moulins, riche en art et en histoire, se trouve à 46 km, tandis qu'à l'ouest, la ville de St Amand Montrond n'est qu'à 34 km. Les thermes de Bourbon l'Archambault et le célèbre circuit automobile et moto de Magny-Cours se trouvent également à proximité. Entouré de villages et de villes idylliques, cet endroit est une porte d'entrée vers les nombreuses attractions touristiques des régions de l'Auvergne et du Cher.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison dans un environnement rural et paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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