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Maison à vendre à Allemans-du-Dropt (47800) - Lot-et-Garonne

92 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2078 m²

92 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2078 m²

151 200 €

Référence : A27219AW47

  • 92 m2
  • 2078 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de plain-pied nichée à l'orée d'un village populaire.

  • 92 m2
  • 2078 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété de deux chambres est parfaitement conçue pour une retraite confortable ou une petite famille.
Appréciez votre café du matin ou détendez-vous le soir sur la grande terrasse couverte.
Le plain-pied permet une accessibilité sans effort pour tous les âges, tandis que la propriété bénéficie également d'un grand jardin et d'un garage.
Les commodités locales et une rivière pittoresque sont juste à une promenade tranquille tandis que les villes populaires d'Eymet, Duras et Miramont-de-Guyenne sont toutes à moins de 15 minutes en voiture. Salon (environ 17m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
Cuisine (environ 21m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
- Poêle à bois
Salle à manger (environ 10m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière
Chambre 1 (environ 13.5m2)
- Placards encastrés
Chambre 2 (environ 13m2)
- Accès aux commodités
Salle de bain (6m2)
- Douche, lavabo, wc, bidet
WC (environ 2m2)
Couloir (environ 6m2)
Utilités
- Accès au garage
Garage (environ 24.5m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27219AW47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété de deux chambres est parfaitement conçue pour une retraite confortable ou une petite famille.
Appréciez votre café du matin ou détendez-vous le soir sur la grande terrasse couverte.
Le plain-pied permet une accessibilité sans effort pour tous les âges, tandis que la propriété bénéficie également d'un grand jardin et d'un garage.
Les commodités locales et une rivière pittoresque sont juste à une promenade tranquille tandis que les villes populaires d'Eymet, Duras et Miramont-de-Guyenne sont toutes à moins de 15 minutes en voiture. Salon (environ 17m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
Cuisine (environ 21m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
- Poêle à bois
Salle à manger (environ 10m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière
Chambre 1 (environ 13.5m2)
- Placards encastrés
Chambre 2 (environ 13m2)
- Accès aux commodités
Salle de bain (6m2)
- Douche, lavabo, wc, bidet
WC (environ 2m2)
Couloir (environ 6m2)
Utilités
- Accès au garage
Garage (environ 24.5m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Allemans-du-Dropt

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 151 200 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Andra WILLIAMSON - Conseiller Leggett

Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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151 200 €

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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