TOULOUSE –
Superbe appartement T5 de 135 m² au 8ᵉ étage avec terrasse de 40 m² et vue dégagée
Dans le très recherché quartier de Croix de Pierre à Toulouse, cet élégant appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’hypercentre tout en profitant d’un environnement verdoyant face à l’Île du Ramier.
D'une surface habitable de 135,3 m², il offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Est.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine de 15,3 m², créant un ensemble convivial de plus de 60 m². Un cellier complète cet espace fonctionnel.
L'espace nuit comprend :
Une suite parentale de 12,5 m² avec salle d'eau privative,
Trois autres chambres de 13,8 m², 12,1 m² et 10,6 m²,
Une salle de bains,
Deux WC indépendants.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 39,7 m² prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours.
Les prestations incluent également :
Deux places de parking sécurisées,
Résidence moderne et de qualité,
Ascenseur,
Excellente luminosité et vue dégagée.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, facilitant le quotidien tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace et confort ou pour un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse.
- Norme électrique NFC 15-100
- Réglementation bâtiments d’habitation thermique RT 2012
- CHAUFFAGE AU GAZ par chaudière à condensation individuelle
- Logements CONNECTÉS
TOUT À PORTÉE DE MAIN POUR LA SIMPLICITÉ au quotidien
- Face au futur parc urbain de l’île du Ramier
- Groupes scolaires de la maternelle au lycée, à quelques minutes de la résidence
- Arrêt de bus face à la résidence
- Nombreux commerces de l’avenue à disposition
- À 7 minutes à pied du tramway pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes
Connectée aux grandes villes d’Europe avec l’aéroport de
Toulouse-Blagnac
La gare SNCF en cœur de ville
Une ville verte à 1h30 des Pyrénées et de la mer Méditerranée
Livraison immédiate.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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