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Appartement à vendre à Toulouse (31000) - Haute-Garonne

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 22 m²

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 22 m²

333 000 €

Référence : A27240AK31

  • 63 m2
  • 22 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une adresse privilégiée coté Garonne un 3 pièces NEUF avec BALCON 22 m2 Proche de tous commerces et transports

  • 63 m2
  • 22 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

DU 15 AVRIL AU 15 JUIN 2024
Jusqu'à 10% de remise immédiate !
Economie consentie sous la forme d’une réduction du prix d’acquisition - - - 10 % sur les 4 et 5 pièces,
- 7% sur les 3 pièces,

Prix direct Promoteur
Frais de notaire réduits.
Visible sur RDV uniquement.

Merci de me contacter. Au sud de Toulouse, une adresse privilégiée face à la Garonne
Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, une résidence absolument moderne. Conçue comme un parc habité, elle associe un travail paysager foisonnant avec une architecture contemporaine ouverte et lumineuse. Idéalement desservie par le métro A et trois lignes de bus, l’adresse se trouve à proximité directe de l’hypercentre de Toulouse, de l’île du Ramier et de ses installations sportives. Convivial et paisible, le quartier alentour est riche en commerces de proximité et en marchés de plein-vent. Tout concourt à créer un esprit village très agréable à vivre. Découvrez bientôt la variété exhaustive d’appartements, et la très belle sélection de prestations intérieures. Les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont quelques terrasses d’exception.

Quartier en pleine évolution

Proche de tous commerces et transports

Proche de tous commerces et transports

Beaux espaces extérieurs

TOTAL HABITABLE du 3 pièces 63 m²
Entrée 7.5 m²
Séjour/Cuisine 27.3 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 10 m²
SdB 5 m²
WC 2 m²
Balcon 22 m²
Parking UN

RT 2012
La réglementation thermique (RT) française impose aux constructions neuves de respecter des niveaux de consommation énergétique plafonnés. La plus récente, mise en place en 2012, prévoit ainsi un plafond de 50 kilowattheures d’énergie primaire par an et par m². Cette limite est modulée en fonction de la zone géographique, de l’altitude, de la surface et de la destination du bâtiment.

20 appartements sont disponibles de suite dans cette résidence,

3 pièces : 12 lots disponibles // 3 pièces de 62,7m² à 73,2m²
à partir de 338 000 €

4 pièces : 6 lots disponibles // 4 pièces à partir de 88,2m²
à partir de 478 000 €

5 pièces : 2 lots disponibles // 5 pièces de 122,7m² à 123,4m²
à partir de 798 000 €

DU 15 AVRIL AU 15 JUIN 2024
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- 7% sur les 3 pièces,

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27240AK31

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

DU 15 AVRIL AU 15 JUIN 2024
Jusqu'à 10% de remise immédiate !
Economie consentie sous la forme d’une réduction du prix d’acquisition - - - 10 % sur les 4 et 5 pièces,
- 7% sur les 3 pièces,

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Visible sur RDV uniquement.

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Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, une résidence absolument moderne. Conçue comme un parc habité, elle associe un travail paysager foisonnant avec une architecture contemporaine ouverte et lumineuse. Idéalement desservie par le métro A et trois lignes de bus, l’adresse se trouve à proximité directe de l’hypercentre de Toulouse, de l’île du Ramier et de ses installations sportives. Convivial et paisible, le quartier alentour est riche en commerces de proximité et en marchés de plein-vent. Tout concourt à créer un esprit village très agréable à vivre. Découvrez bientôt la variété exhaustive d’appartements, et la très belle sélection de prestations intérieures. Les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont quelques terrasses d’exception.

Quartier en pleine évolution

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TOTAL HABITABLE du 3 pièces 63 m²
Entrée 7.5 m²
Séjour/Cuisine 27.3 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 10 m²
SdB 5 m²
WC 2 m²
Balcon 22 m²
Parking UN

RT 2012
La réglementation thermique (RT) française impose aux constructions neuves de respecter des niveaux de consommation énergétique plafonnés. La plus récente, mise en place en 2012, prévoit ainsi un plafond de 50 kilowattheures d’énergie primaire par an et par m². Cette limite est modulée en fonction de la zone géographique, de l’altitude, de la surface et de la destination du bâtiment.

20 appartements sont disponibles de suite dans cette résidence,

3 pièces : 12 lots disponibles // 3 pièces de 62,7m² à 73,2m²
à partir de 338 000 €

4 pièces : 6 lots disponibles // 4 pièces à partir de 88,2m²
à partir de 478 000 €

5 pièces : 2 lots disponibles // 5 pièces de 122,7m² à 123,4m²
à partir de 798 000 €

DU 15 AVRIL AU 15 JUIN 2024
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LOCALISATION

Ville Toulouse

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 333 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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André  Kudla - Conseiller Leggett

André Kudla

Conseiller Leggett

siret : 913 017 398

André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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333 000 €

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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