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Maison à vendre à Menton (06500) - Alpes-Maritimes

166 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2649 m²

166 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2649 m²

1 750 000 €

Référence : A27402BC06

  • 166 m2
  • 2649 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa belle époque avec jardin de 2649 m² - Menton centre

  • 166 m2
  • 2649 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare ! En centre ville, grande propriété avec villa belle époque édifiée en 1926 et jardin de 2 649 m² complanté d'agrumes.

Cette maison d'environ 166 m² comprend : au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine séparée avec passe-plat et une véranda. Par un escalier en bois massif, vous accédez à l'étage, aux 4 chambres dont une ayant une terrasse avec vue mer ainsi que la salle de bains et les wc indépendants.
Vous bénéficiez également d'un accès direct avec grand garage pouvant accueillir deux voitures, et de plusieurs annexes (caves, grenier)
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation et une partie du terrain est en zone UC bleue (risque modéré)
Beau potentiel en perspective !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27402BC06

Etat A rénover

Types de bien Maison
Villa

Description

Rare ! En centre ville, grande propriété avec villa belle époque édifiée en 1926 et jardin de 2 649 m² complanté d'agrumes.

Cette maison d'environ 166 m² comprend : au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine séparée avec passe-plat et une véranda. Par un escalier en bois massif, vous accédez à l'étage, aux 4 chambres dont une ayant une terrasse avec vue mer ainsi que la salle de bains et les wc indépendants.
Vous bénéficiez également d'un accès direct avec grand garage pouvant accueillir deux voitures, et de plusieurs annexes (caves, grenier)
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation et une partie du terrain est en zone UC bleue (risque modéré)
Beau potentiel en perspective !
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LOCALISATION

Ville Menton

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 040 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carl Amoui

Conseiller Leggett

siret : 912820990

Carl Amoui sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carl Amoui

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1630 € et 2290 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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1 750 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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