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Appartement à vendre à Châtel (74390) - Haute-Savoie

45.24 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 19 m²

45.24 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 19 m²

249 000 €

Référence : A27467EMS74

  • 45.24 m2
  • 19 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement chalet au coeur de la station de Châtel à deux pas de la télécabine Super Châtel

  • 45.24 m2
  • 19 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En plein cœur de la station de Châtel, cet appartement T2 bien entretenu bénéficie d'un emplacement de choix, avec la remontée mécanique de Super Châtel à seulement 25 mètres / 1 minute de marche de l'immeuble. Avec une variété de commerces, un magasin de ski, des restaurants et des bars à proximité, vous pouvez arriver, garer votre voiture devant l'immeuble et ne pas avoir besoin de l'utiliser jusqu'à ce que vous partiez.

Cet appartement ski-in de 45 m2 est situé au troisième étage (avec ascenseur) et bénéficie d'un balcon de 19 m2 au nord-est avec une vue fantastique sur la piste. Il dispose d'une entrée spacieuse avec placards de rangement, d'une salle d`eau rénovée avec WC séparé, d'une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, d'un espace de vie de 24m2 avec une partition pour séparer le salon de la cuisine entièrement équipée afin de créer une chambre double supplémentaire. (selon les besoins) L'appartement est livré avec une cave de 4m2 et un casier à skis.

Ce fantastique appartement ski-in d'une chambre, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ne pourrait pas être mieux situé. Au cœur de la pittoresque station de ski de Châtel, il se trouve à 25 mètres / 1 minute de marche de la remontée mécanique de Super Châtel depuis le local à chaussures de l'immeuble.

Situé au troisième étage de l'immeuble (avec ascenseur), cet appartement bénéficie d'un superbe balcon panoramique de 19m2 offrant la meilleure vue sur la piste et dispose d'un parking directement devant l'immeuble avec une barrière d'accès contrôlée.

L'appartement de 45 m2 comprend une chambre spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, un salon confortable avec vue sur la piste et une coin cuisine entièrement équipée. Le salon peut être séparé la nuit pour créer une chambre supplémentaire pour deux personnes. La salle de douche et les toilettes séparées ont été entièrement rénovées avec goût. Il y a une grande entrée pratique avec un placard de rangement, des crochets et un banc.

Situé dans le centre du village, il y a une abondance de commerces, de restaurants, de bars et d'installations de loisirs, y compris un cinéma et une piscine intérieure et extérieure, tous facilement accessibles à pied. Châtel est la station de montagne idéale pour l'été et l'hiver, avec un large choix d'activités saisonnières.

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Copropriété de 63 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27467EMS74

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski

Description

En plein cœur de la station de Châtel, cet appartement T2 bien entretenu bénéficie d'un emplacement de choix, avec la remontée mécanique de Super Châtel à seulement 25 mètres / 1 minute de marche de l'immeuble. Avec une variété de commerces, un magasin de ski, des restaurants et des bars à proximité, vous pouvez arriver, garer votre voiture devant l'immeuble et ne pas avoir besoin de l'utiliser jusqu'à ce que vous partiez.

Cet appartement ski-in de 45 m2 est situé au troisième étage (avec ascenseur) et bénéficie d'un balcon de 19 m2 au nord-est avec une vue fantastique sur la piste. Il dispose d'une entrée spacieuse avec placards de rangement, d'une salle d`eau rénovée avec WC séparé, d'une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, d'un espace de vie de 24m2 avec une partition pour séparer le salon de la cuisine entièrement équipée afin de créer une chambre double supplémentaire. (selon les besoins) L'appartement est livré avec une cave de 4m2 et un casier à skis.

Ce fantastique appartement ski-in d'une chambre, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ne pourrait pas être mieux situé. Au cœur de la pittoresque station de ski de Châtel, il se trouve à 25 mètres / 1 minute de marche de la remontée mécanique de Super Châtel depuis le local à chaussures de l'immeuble.

Situé au troisième étage de l'immeuble (avec ascenseur), cet appartement bénéficie d'un superbe balcon panoramique de 19m2 offrant la meilleure vue sur la piste et dispose d'un parking directement devant l'immeuble avec une barrière d'accès contrôlée.

L'appartement de 45 m2 comprend une chambre spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, un salon confortable avec vue sur la piste et une coin cuisine entièrement équipée. Le salon peut être séparé la nuit pour créer une chambre supplémentaire pour deux personnes. La salle de douche et les toilettes séparées ont été entièrement rénovées avec goût. Il y a une grande entrée pratique avec un placard de rangement, des crochets et un banc.

Situé dans le centre du village, il y a une abondance de commerces, de restaurants, de bars et d'installations de loisirs, y compris un cinéma et une piscine intérieure et extérieure, tous facilement accessibles à pied. Châtel est la station de montagne idéale pour l'été et l'hiver, avec un large choix d'activités saisonnières.

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Copropriété de 63 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Châtel

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 699 €

Financement à partir de
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Emma Sharp

Conseiller Leggett

siret : 948706445

Emma Sharp sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emma Sharp

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1750 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1750 € pour 2021

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