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Maison à vendre à Aulon (23210) - Creuse

119 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2000 m²

119 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2000 m²

99 000 € 96 800 € (HAI)

Référence : A27665DLO23

  • 119 m2
  • 2000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant cottage rénové de 4 chambres, niché dans un petit hameau de campagne de la Creuse.

  • 119 m2
  • 2000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Présentation de ce joli cottage enchanteur de 4 chambres, avec un jardin clos séparé avec vue de l'autre côté de la route depuis le cottage avec un bâtiment pour les meubles de jardin, etc. Verger séparé juste au coin du cottage. Le tout situé dans un petit hameau niché dans la campagne creusoise. Charmante maison en pierre de 4 chambres joliment présentée, nichée dans la campagne vallonnée de la Creuse.

Accès par porte d'entrée menant à une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse au sol carrelé et accès à un couloir avec un bel escalier en bois jusqu'au 1er étage, où vous trouverez une salle de bains familiale et 2 chambres doubles de bonne taille et un palier menant au 2ème étage avec un 2 autres chambres de bonnes dimensions dont une actuellement utilisée comme bureau. A cet étage il y a une salle d'eau avec WC et lavabo.

Principalement double vitrage à l'exception de quelques fenêtres en bon état. Bénéficie d'être raccordé au tout à l'égout.

Juste en face du gîte se trouve une dépendance, un peu plus loin dans l'allée se trouve un jardin clos séparé avec un bâtiment pouvant servir de stockage et/ou de rempotage.

Il y a un verger séparé juste au coin du chalet.

Toiture rénovée en 2003 environ
Électricité mise à jour en même temps env.


Salon 15m²
Cuisine Salle à manger 21m²

Chambre 1 18m²
Chambre 2 18m²
Chambre 3 20m²
Chambre 4 15m²

Jardin, verger d'environ 2000m² séparés du gîte. x 2 parcelles.

Le gîte est attenant à la grange d'un voisin.

Pour poser d'autres questions ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27665DLO23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Présentation de ce joli cottage enchanteur de 4 chambres, avec un jardin clos séparé avec vue de l'autre côté de la route depuis le cottage avec un bâtiment pour les meubles de jardin, etc. Verger séparé juste au coin du cottage. Le tout situé dans un petit hameau niché dans la campagne creusoise. Charmante maison en pierre de 4 chambres joliment présentée, nichée dans la campagne vallonnée de la Creuse.

Accès par porte d'entrée menant à une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse au sol carrelé et accès à un couloir avec un bel escalier en bois jusqu'au 1er étage, où vous trouverez une salle de bains familiale et 2 chambres doubles de bonne taille et un palier menant au 2ème étage avec un 2 autres chambres de bonnes dimensions dont une actuellement utilisée comme bureau. A cet étage il y a une salle d'eau avec WC et lavabo.

Principalement double vitrage à l'exception de quelques fenêtres en bon état. Bénéficie d'être raccordé au tout à l'égout.

Juste en face du gîte se trouve une dépendance, un peu plus loin dans l'allée se trouve un jardin clos séparé avec un bâtiment pouvant servir de stockage et/ou de rempotage.

Il y a un verger séparé juste au coin du chalet.

Toiture rénovée en 2003 environ
Électricité mise à jour en même temps env.


Salon 15m²
Cuisine Salle à manger 21m²

Chambre 1 18m²
Chambre 2 18m²
Chambre 3 20m²
Chambre 4 15m²

Jardin, verger d'environ 2000m² séparés du gîte. x 2 parcelles.

Le gîte est attenant à la grange d'un voisin.

Pour poser d'autres questions ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aulon

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 200 €

Prix de vente HAI 96 800 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 88 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diane LOCKETT

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siret : 793765132

Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Diane LOCKETT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2310 € et 3150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

96 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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