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Commerce à vendre à La Roche-Posay (86270) - Vienne

480 m² - 20 pièces - 14 chbres - ext. 1090 m²

480 m² - 20 pièces - 14 chbres - ext. 1090 m²

424 000 € (HAI)

Référence : A27839AF86

  • 480 m2
  • 1090 m2
  • 20 pièces
  • 14 chambres
  • 14 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Locaux commerciaux et appartements bien situés pour location dans une ville thermale célèbre

  • 480 m2
  • 1090 m2
  • 20 pièces
  • 14 chambres
  • 14 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 1  RDC: pièce de vie (17m2), cuisine (8m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Appartement 2 1er étage : cuisine (8m2), chambre (14m2), salle d’eau (5m2), couloir et wc.
Appartement 3  1er étage: cuisine (6m2), chambre (15m2), couloir et salle d’eau (5m2).
Studio 14 : pièce de vie (17m2) avec coin cuisine (4m2) et salle d’eau (5m2) attenante.
Appartement 15 : pièce de vie (27m2) et chambre (22m2) avec salle d’eau (4m2) attenante.
4 Appartements, chacun comprenant : cuisine, chambre et salle d’eau avec wc (20 m2, 25m2, 19m2 et 22m2).
Appartement au RDC : salon (15m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et cuisine (4m2). 1er étage: Chambre (14m2) et salle d’eau (8m2).
Appartement gardien au RDC: 3 entrées (donc 3 appartements sont faisable), pièce (24m2), salle de bains (9m2), couloir (6m2), cuisine (12m2) et chambre (8m2). 1er étage: palier, 3 chambres (10m2, 7m2 et 7m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Local commercial : 142 m2
Grand atelier de 120 m2
Appartement 1  RDC: pièce de vie (17m2), cuisine (8m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Appartement 2 1er étage : cuisine (8m2), chambre (14m2), salle d’eau (5m2), couloir et wc.
Appartement 3  1er étage: cuisine (6m2), chambre (15m2), couloir et salle d’eau (5m2).
Studio 14 : pièce de vie (17m2) avec coin cuisine (4m2) et salle d’eau (5m2) attenante.
Appartement 15 : pièce de vie (27m2) et chambre (22m2) avec salle d’eau (4m2) attenante.
4 Appartements, chacun comprenant : cuisine, chambre et salle d’eau avec wc (20 m2, 25m2, 19m2 et 22m2).
Appartement au RDC : salon (15m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et cuisine (4m2). 1er étage: Chambre (14m2) et salle d’eau (8m2).
Appartement gardien au RDC: 3 entrées (donc 3 appartements sont faisable), pièce (24m2), salle de bains (9m2), couloir (6m2), cuisine (12m2) et chambre (8m2). 1er étage: palier, 3 chambres (10m2, 7m2 et 7m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Local commercial : 142 m2
Grand atelier de 120 m2
Cour sur le devant et terrain sur l’arrière.
Tout à l’égout.
Chauffage: Radiateurs électriques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27839AF86

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Chambres d'hôtes
Ensemble de Gîtes

Description

Appartement 1  RDC: pièce de vie (17m2), cuisine (8m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Appartement 2 1er étage : cuisine (8m2), chambre (14m2), salle d’eau (5m2), couloir et wc.
Appartement 3  1er étage: cuisine (6m2), chambre (15m2), couloir et salle d’eau (5m2).
Studio 14 : pièce de vie (17m2) avec coin cuisine (4m2) et salle d’eau (5m2) attenante.
Appartement 15 : pièce de vie (27m2) et chambre (22m2) avec salle d’eau (4m2) attenante.
4 Appartements, chacun comprenant : cuisine, chambre et salle d’eau avec wc (20 m2, 25m2, 19m2 et 22m2).
Appartement au RDC : salon (15m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et cuisine (4m2). 1er étage: Chambre (14m2) et salle d’eau (8m2).
Appartement gardien au RDC: 3 entrées (donc 3 appartements sont faisable), pièce (24m2), salle de bains (9m2), couloir (6m2), cuisine (12m2) et chambre (8m2). 1er étage: palier, 3 chambres (10m2, 7m2 et 7m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Local commercial : 142 m2
Grand atelier de 120 m2
Appartement 1  RDC: pièce de vie (17m2), cuisine (8m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Appartement 2 1er étage : cuisine (8m2), chambre (14m2), salle d’eau (5m2), couloir et wc.
Appartement 3  1er étage: cuisine (6m2), chambre (15m2), couloir et salle d’eau (5m2).
Studio 14 : pièce de vie (17m2) avec coin cuisine (4m2) et salle d’eau (5m2) attenante.
Appartement 15 : pièce de vie (27m2) et chambre (22m2) avec salle d’eau (4m2) attenante.
4 Appartements, chacun comprenant : cuisine, chambre et salle d’eau avec wc (20 m2, 25m2, 19m2 et 22m2).
Appartement au RDC : salon (15m2), chambre (12m2), salle d’eau (5m2) et cuisine (4m2). 1er étage: Chambre (14m2) et salle d’eau (8m2).
Appartement gardien au RDC: 3 entrées (donc 3 appartements sont faisable), pièce (24m2), salle de bains (9m2), couloir (6m2), cuisine (12m2) et chambre (8m2). 1er étage: palier, 3 chambres (10m2, 7m2 et 7m2), salle d’eau (5m2) et wc.
Local commercial : 142 m2
Grand atelier de 120 m2
Cour sur le devant et terrain sur l’arrière.
Tout à l’égout.
Chauffage: Radiateurs électriques.
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LOCALISATION

Ville La Roche-Posay

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 424 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 400 000 €

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Taxe foncière environ 3 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alan FULLER

Conseiller Leggett

siret : 800826570

Alan FULLER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8840 € et 12120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

424 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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