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Maison à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude (11120) - Aude

229 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 20 m²

229 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 20 m²

355 000 €

Référence : A27897CST11

  • 229 m2
  • 20 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse propriété de village 229m2 de 5 chambres avec appartement séparé et terrasse sur le toit

  • 229 m2
  • 20 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur de ce village, cette magnifique propriété de cinq chambres a été méticuleusement rénovée pour offrir l'incarnation de la vie de luxe. Elle offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort.

Passez la porte et vous serez accueillis par un appartement d'invités de deux chambres avec douche à l'italienne, un salon spacieux et une cuisine équipée élégante. Montez au premier étage pour découvrir un salon spacieux avec des murs en pierres apparentes et poêle à bois, qui se fond sans effort dans une cuisine raffinée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, plus poêle à bois . Salle de bains de luxe. Aventurez-vous sur le toit-terrasse avec bbq /cuisine d'été , endroit idéal pour se détendre en plein air.

En montant au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale de bonne taille avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres bien aménagées.

Très belle affaire, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Propriété en plus de détaille:
Clim réversible , radiators electrique ,volets électriques ,sol carrelage partout , deux poêle a bois ,eclairage led ,double vitrage.

Entrée RDC 5,35 m²
Chambre n°1 RDC 13,05 m²
Chambre n°2 RDC 10,25 m²
Séjour n°1 RDC 28,60 m²
Cuisine n°1 RDC 25,20 m²
SE / WC RDC 4,35 m²
WC RDC 1,45 m²
Cuisine n°2 1er 25,50 m²
Terrasse 1er 20,20 m²
Séjour n°2 1er 40,00 m²
SDB / WC 1er 7,30 m² ²
Palier 1er 2,40 m²
Chambre n°3 2ème 26,75 m²
Chambre n°4 2ème 13,10 m²
Chambre n°5 2ème 16,00 m²
SE 2ème 3,50 m²
Rgt n°1 RDC 3,52 m²
Rgt n°2 RDC 3,05 m²


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27897CST11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Nichée au cœur de ce village, cette magnifique propriété de cinq chambres a été méticuleusement rénovée pour offrir l'incarnation de la vie de luxe. Elle offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort.

Passez la porte et vous serez accueillis par un appartement d'invités de deux chambres avec douche à l'italienne, un salon spacieux et une cuisine équipée élégante. Montez au premier étage pour découvrir un salon spacieux avec des murs en pierres apparentes et poêle à bois, qui se fond sans effort dans une cuisine raffinée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, plus poêle à bois . Salle de bains de luxe. Aventurez-vous sur le toit-terrasse avec bbq /cuisine d'été , endroit idéal pour se détendre en plein air.

En montant au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale de bonne taille avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres bien aménagées.

Très belle affaire, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Propriété en plus de détaille:
Clim réversible , radiators electrique ,volets électriques ,sol carrelage partout , deux poêle a bois ,eclairage led ,double vitrage.

Entrée RDC 5,35 m²
Chambre n°1 RDC 13,05 m²
Chambre n°2 RDC 10,25 m²
Séjour n°1 RDC 28,60 m²
Cuisine n°1 RDC 25,20 m²
SE / WC RDC 4,35 m²
WC RDC 1,45 m²
Cuisine n°2 1er 25,50 m²
Terrasse 1er 20,20 m²
Séjour n°2 1er 40,00 m²
SDB / WC 1er 7,30 m² ²
Palier 1er 2,40 m²
Chambre n°3 2ème 26,75 m²
Chambre n°4 2ème 13,10 m²
Chambre n°5 2ème 16,00 m²
SE 2ème 3,50 m²
Rgt n°1 RDC 3,52 m²
Rgt n°2 RDC 3,05 m²


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Marcel-sur-Aude

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 355 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 364 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Caroline STEMP - Conseiller Leggett

Caroline STEMP

Conseiller Leggett

siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1472 € et 1992 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

355 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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