flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Romain (86250) - Vienne

220 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 5811 m²

220 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 5811 m²

294 250 € (HAI)

Référence : A27957DD86

  • 220 m2
  • 5811 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison moderne très économique : superbe espace de vie ouvert, plafond cathédrale, 4 chambres, immense jardin

  • 220 m2
  • 5811 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est vraiment une belle maison avec un grand terrain avec des arbres fruitiers. La maison est facile à vivre, avec les chambres à chaque extrémité de l'immense pièce de vie, ce qui donne de l'intimité et du calme à ceux qui en ont besoin. Dehors les dépendances comprennes un grand garage avec douche et WC, assez haut d'installer un campingcar, un abri pour voitures, et un atelier. Pas des travaux à prévoir, cette maison est dans un secteur très calme et sans nuisances à 15 mn de Civray Cette élégante maison est construite au bout d'un hameau, donc il n'y a absolument aucun passage. Vous pouvez accéder au grand parking devant la maison ou directement dans la grange (125m²) ou le garage (60m²) qui est assez haut pour accueillir un camping-car et il y a une douche et des toilettes dans un coin.

Vous entrez dans la maison par l'une des portes-vitrées ou par l'arrière, en passant par la belle véranda (environ 20 m²) qui sert de cuisine d'été et qui comporte quelques unités aménagées. Dans l'espace de vie, vous serez impressionné par la taille, qui est soulignée par les plafonds extrêmement hauts. Une mezzanine à une des extrémités sert de salon à l'étage (31 m²) pour regarder la télévision ou écouter de la musique.
La chambre principale (environ 20 m²) a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et de là sur le jardin, une superbe salle de bains attenante avec baignoire, une énorme douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, et un dressing séparé (environ 3 m²) qui abrite également le balon d'eau chaude. La deuxième chambre (environ 14 m²), également avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, et en face de celle-ci se trouve la deuxième salle de bains (environ 5 m²) avec une grande douche, un lavabo et des toilettes.

Les deux autres chambres se trouvent à l'autre extrémité de la maison, une grande chambre (environ 17m²) avec une fenêtre donnant sur le jardin à l'arrière et d'énormes placards encastrés et une autre grande chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison.

Les jardins sont aménagés sur une pelouse devant la maison avec une sélection d'arbres fruitiers et sur le côté et à l'arrière de la maison se trouve une aire de jeux des enfants . Il y a de nombreux endroits pour manger dehors dans le jardin.

La maison se trouve à la fin d'un petit hameau à environ 3 km du village de Château Garnier et à environ 4½ kilomètres de St Romain. La ville populaire de Civray, qui dispose de tous les commerces et services, y compris un bon choix de supermarchés, de cafés, de restaurants et d'un cinéma, se trouve à un peu moins de 15 km.

Le CHU de Poitiers est à 40km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27957DD86

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

C'est vraiment une belle maison avec un grand terrain avec des arbres fruitiers. La maison est facile à vivre, avec les chambres à chaque extrémité de l'immense pièce de vie, ce qui donne de l'intimité et du calme à ceux qui en ont besoin. Dehors les dépendances comprennes un grand garage avec douche et WC, assez haut d'installer un campingcar, un abri pour voitures, et un atelier. Pas des travaux à prévoir, cette maison est dans un secteur très calme et sans nuisances à 15 mn de Civray Cette élégante maison est construite au bout d'un hameau, donc il n'y a absolument aucun passage. Vous pouvez accéder au grand parking devant la maison ou directement dans la grange (125m²) ou le garage (60m²) qui est assez haut pour accueillir un camping-car et il y a une douche et des toilettes dans un coin.

Vous entrez dans la maison par l'une des portes-vitrées ou par l'arrière, en passant par la belle véranda (environ 20 m²) qui sert de cuisine d'été et qui comporte quelques unités aménagées. Dans l'espace de vie, vous serez impressionné par la taille, qui est soulignée par les plafonds extrêmement hauts. Une mezzanine à une des extrémités sert de salon à l'étage (31 m²) pour regarder la télévision ou écouter de la musique.
La chambre principale (environ 20 m²) a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et de là sur le jardin, une superbe salle de bains attenante avec baignoire, une énorme douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, et un dressing séparé (environ 3 m²) qui abrite également le balon d'eau chaude. La deuxième chambre (environ 14 m²), également avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, et en face de celle-ci se trouve la deuxième salle de bains (environ 5 m²) avec une grande douche, un lavabo et des toilettes.

Les deux autres chambres se trouvent à l'autre extrémité de la maison, une grande chambre (environ 17m²) avec une fenêtre donnant sur le jardin à l'arrière et d'énormes placards encastrés et une autre grande chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison.

Les jardins sont aménagés sur une pelouse devant la maison avec une sélection d'arbres fruitiers et sur le côté et à l'arrière de la maison se trouve une aire de jeux des enfants . Il y a de nombreux endroits pour manger dehors dans le jardin.

La maison se trouve à la fin d'un petit hameau à environ 3 km du village de Château Garnier et à environ 4½ kilomètres de St Romain. La ville populaire de Civray, qui dispose de tous les commerces et services, y compris un bon choix de supermarchés, de cafés, de restaurants et d'un cinéma, se trouve à un peu moins de 15 km.

Le CHU de Poitiers est à 40km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Romain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 294 250 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 275 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27957DD86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27957DD86

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Didi HAWKINS - Conseiller Leggett

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett

siret : 513264259

Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Didi HAWKINS - Conseiller Leggett

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett

siret : 513264259

Didi sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 346 500 € 349 000 €

Saint-Benoît - Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 332 850 €

Sérigny - Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 216 000 €

Availles-Limouzine - Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

294 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement