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Maison à vendre à Marcheprime (33380) - Gironde

136.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 652 m²

136.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 652 m²

485 000 € (HAI)

Référence : A27984EPR33

  • 136.5 m2
  • 652 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 4 chambres, un jardin et une piscine à Marcheprime, près de Bordeaux.

  • 136.5 m2
  • 652 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 136.50 m² en centre ville, calme, lumineuse et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 min) Ce bien est composé de : - d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne dont une avec WC, 4 chambres, dont une suite parentale sur piscine, un bureau ou chambre d'ami, une buanderie, et un WC indépendant. Maison typique, 6 pièces. Superficie habitable 136.50m. Bonne isolation et peu énergivore.

Elle est composée de 4 ch dont 1 suite parentale sur piscine, 1 bureau ou chambre d'ami, 1 buanderie, 1 salon ouvert sur cuisine équipée, 2wc (dont 1 séparé) et 2 sbd avec douche italienne.

En 2017 la maison a bénéficié d'un agrandissement de 40 m2 avec toit plat et baie vitrée en alu donnant sur piscine.
En 2022 la maison a été équipé des dernières technologies énergétiques : - un pac air/eau 11k - wmc double flux hydro - panneaux solaires - nouvelles menuiseries double vitrage, un poêle à granulés.

Une piscine au sel de 35m2 - un cabanon - une grande terrasse et jardin. a l'avant : - 4 places de parking avec portail motorisé et sol enrobé.

En centre ville, au calme et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 mn) Exposition sud et largement ensoleillé. vous trouverez tout à pied commerces, écoles, collège, parcs, médecins, gare routière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27984EPR33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison de 136.50 m² en centre ville, calme, lumineuse et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 min) Ce bien est composé de : - d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne dont une avec WC, 4 chambres, dont une suite parentale sur piscine, un bureau ou chambre d'ami, une buanderie, et un WC indépendant. Maison typique, 6 pièces. Superficie habitable 136.50m. Bonne isolation et peu énergivore.

Elle est composée de 4 ch dont 1 suite parentale sur piscine, 1 bureau ou chambre d'ami, 1 buanderie, 1 salon ouvert sur cuisine équipée, 2wc (dont 1 séparé) et 2 sbd avec douche italienne.

En 2017 la maison a bénéficié d'un agrandissement de 40 m2 avec toit plat et baie vitrée en alu donnant sur piscine.
En 2022 la maison a été équipé des dernières technologies énergétiques : - un pac air/eau 11k - wmc double flux hydro - panneaux solaires - nouvelles menuiseries double vitrage, un poêle à granulés.

Une piscine au sel de 35m2 - un cabanon - une grande terrasse et jardin. a l'avant : - 4 places de parking avec portail motorisé et sol enrobé.

En centre ville, au calme et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 mn) Exposition sud et largement ensoleillé. vous trouverez tout à pied commerces, écoles, collège, parcs, médecins, gare routière.
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LOCALISATION

Ville Marcheprime

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 485 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 460 000 €

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Taxe foncière environ 461 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1170 € et 1650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

485 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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